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八事岳見ヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円2階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴802022年04月14日更新
家賃相場10.9万 〜 13万円
表面利回り5.6% 〜 6.92階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

248人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60
交通
  • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分
築年月
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八事岳見ヒルズの基本情報

八事岳見ヒルズは、野村不動産によって1999年03月に竣工された総戸数40戸の4階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約87㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,256万~2,898万円、参考相場単価は30万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトタケミヒルズ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 岳見町4丁目60管理形態委託
郵便番号〒467-0043管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり307円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩9分、アクセス良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩15分、八事駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (577 m)
    • 愛知銀行中根支店 (716 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (941 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
    • 愛知信用金庫天白支店 (979 m)
  • 公園6件
    • 弥富ケ丘緑地 (436 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (499 m)
    • 弥富公園 (519 m)
    • 第四十四号表山緑地 (630 m)
    • 東中根北部児童遊園 (764 m)
    • 西白砂児童遊園 (859 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (358 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (577 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (612 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (707 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (735 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (949 m)
  • スーパー2件
    • コノミヤ 中根店 (801 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (971 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 愛知県立昭和高校 (478 m)
    • 八事東学童保育 (522 m)
    • 表山学童保育所 (781 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (835 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (880 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (907 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (517 m)
    • 八事東コミュニティセンター (910 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • イシス瑞穂 (330 m)
    • 十全クリニック (379 m)
    • 麻里デンタルクリニック (421 m)
    • 訪問看護ステーションサルビア (486 m)
    • ルナ・デンタルクリニック (503 m)
    • 大森クリニック (509 m)
    • ピュアー女性クリニック (510 m)
    • 表山クリニック (524 m)
    • 木村耳鼻咽喉科 (526 m)
    • 玉水デンタルクリニック (538 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 弥富幼稚園 (435 m)
    • リーゴ八勝通 (500 m)
    • お茶の花幼児園 (725 m)
    • 日向さくら保育園 (885 m)
    • 天道幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事岳見ヒルズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事岳見ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,256万~2,898万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
102万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より1.5% 低い↓
愛知県の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2048位
名古屋市瑞穂区
305棟中 147位
岳見町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八事岳見ヒルズの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.1万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事岳見ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,260万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事岳見ヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,070万〜3,180万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月2,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2021年8月2,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)--
2021年7月2,990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2021年7月2,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2021年6月2,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事岳見ヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.5万円3LDK75.04㎡25.0万円25.0万円1〜5南西
2014年9月13.0万円3LDK77.11㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2013年6月10.9万円3LDK78.22㎡21.8万円21.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事岳見ヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
87.57㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
73.33㎡ / -
11.8万〜12.4万円
75.04㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
87.54㎡ / -
3階12.5万〜13.1万円
80.92㎡ / -
4階11.7万〜12.3万円
75.04㎡ / 南西

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