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牛巻団地(1〜6号棟)

★★★☆☆3.18 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 710万円
7階、3LK、約61㎡の場合

住所
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
交通
築年月
1980年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

牛巻団地(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より48.6% 低い↓
名古屋市瑞穂区の平均より61.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LK、約61㎡のお部屋の場合
650万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 6134位
名古屋市瑞穂区
254棟中 245位
牛巻町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 牛巻団地(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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牛巻団地(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万〜710万円対前年同月比650万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牛巻団地(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年1月980万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年12月980万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2016年2月650万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)-
2016年1月650万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)-

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牛巻団地(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LK、約61㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:14.2% 〜 17.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.2万円1DK32.0㎡10.5万円-1〜5
2017年5月6.1万円2DK44.0㎡12.3万円-6〜10
2017年5月5.4万円1DK32.0㎡10.8万円-11〜15
2017年4月5.1万円1DK32.0㎡10.3万円-6〜10
2017年4月5.4万円1DK32.0㎡10.8万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛巻団地(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.1万〜8.9万円
61.45㎡ / -
9.6万〜10.6万円
72.87㎡ / -
2階6.1万〜6.7万円
44.0㎡ / 南
6.1万〜6.7万円
44.0㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
61.45㎡ / -
4階6.1万〜6.8万円
44.0㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
61.45㎡ / -
5階6.2万〜6.8万円
44.0㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
44.0㎡ / 東
9万〜10万円
64.22㎡ / 南
10.3万〜11.3万円
72.87㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
61.45㎡ / -
8.5万〜9.4万円
61.45㎡ / -
7階8.5万〜9.4万円
61.45㎡ / -
8.5万〜9.4万円
61.45㎡ / -
8階4.5万〜5万円
32.0㎡ / 南
9階6.3万〜7万円
44.0㎡ / 南
9万〜9.9万円
64.22㎡ / -
10階6.3万〜7万円
44.0㎡ / 南
11階4.6万〜5.1万円
32.0㎡ / 南
9.1万〜10万円
64.22㎡ / -
12階
13階6.4万〜7.1万円
44.0㎡ / 南
6.4万〜7.1万円
44.0㎡ / 南
14階6.5万〜7.1万円
44.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(愛知県)

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牛巻団地(1〜6号棟)の基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町に位置するマンションで、総戸数350戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の神宮前駅で徒歩11分、名鉄常滑線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ウシマキダンチ管理会社日本総合住生活
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 牛巻町管理形態委託
郵便番号〒467-0863管理員巡回
築年月1980年6月管理費-
総戸数350戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋牛巻郵便局 (166 m)
    • 名古屋三本松郵便局 (307 m)
    • ファミリーマート瑞穂牛巻町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 第三銀行堀田支店 (351 m)
    • 愛知信用金庫堀田支店 (417 m)
    • 株式会社愛知銀行 ローンプラザ 神宮東 (538 m)
    • デイリーヤマザキ瑞穂雁道 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • 名古屋平郷郵便局 (623 m)
    • 名古屋雁道郵便局 (642 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名鉄神宮前内出張所(ATM) (694 m)
  • 公園6件
    • 第三十三号かしの木緑地 (184 m)
    • 神宮東公園 (452 m)
    • 牛巻子ども児童遊園 (457 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (825 m)
    • 秋葉街園 (921 m)
    • 熱田街園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堀田通六丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (314 m)
    • セブンイレブン 名古屋三本松町店 (441 m)
    • ローソン 瑞穂新開町店 (457 m)
    • セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (568 m)
    • ファミリーマート 神宮前店 (667 m)
    • ファミリーマート 熱田花表町店 (685 m)
    • セブンイレブン 熱田神宮前店 (764 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (777 m)
  • スーパー4件
    • アミカ堀田店 (104 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 神宮店 (705 m)
    • バロー 瑞穂店 (737 m)
    • アオキスーパー 熱田店 (785 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立南養護学校 (311 m)
    • 名古屋調理師専門学校 (426 m)
    • 私立愛知みずほ大学短期大学部 (434 m)
    • 私立愛知みずほ大学名古屋キャンパス (438 m)
    • 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (443 m)
    • 名古屋市立高田小学校 (532 m)
    • 東海工業専門学校熱田校高等課程 (648 m)
    • 名古屋市立堀田小学校 (763 m)
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