アソシアード神宮東1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町10-26
- 交通
- 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アソシアード神宮東1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアードジングウヒガシイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 牛巻町10-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の神宮前駅で徒歩8分、名鉄常滑線も利用可能でアクセス良好です。堀田駅から徒歩12分、伝馬町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 名古屋市神宮東保育園 (428 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (556 m)
- 名古屋市新開保育園 (601 m)
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- ちばな保育園 (861 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (869 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (906 m)
- すずらん幼児園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシアード神宮東1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシアード神宮東1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,696万～3,677万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より13.1% 高い↑ 愛知県の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシアード神宮東1番館の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.2万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アソシアード神宮東1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシアード神宮東1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,799万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 3,630万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,630万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシアード神宮東1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,983.4万円 | 36.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,438万円 | 37.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,540万円 | 39.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,504万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,983.4万円 | 36.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,482.5万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,120.7万円 | 36.1万円 |
| 西 | 3,799万円 | 44.7万円 |
アソシアード神宮東1番館の売却のご相談
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アソシアード神宮東1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.89㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシアード神宮東1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 76.13㎡ / 南 | ||
| 3階 | 15.4万〜16.2万円 85.06㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 76.89㎡ / 西 | 17.6万〜18.5万円 91.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 92.52㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 17.5万〜18.4万円 88.98㎡ / 南 | ||
| 10階 | 18.1万〜19.1万円 91.82㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 18.3万〜19.2万円 91.82㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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