アソシアード神宮東3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
7階、4SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 7階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
374人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18
- 交通
- 名鉄名古屋本線「神宮前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アソシアード神宮東3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアードジングウヒガシサンバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 牛巻町13-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京、名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の神宮前駅で徒歩8分、名鉄常滑線も利用可能でアクセス良好です。堀田駅から徒歩11分、伝馬町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (524 m)
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- セブンイレブン 名古屋三本松町店 (342 m)
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- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (729 m)
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- アサヒサンクリーンホームヘルパー派遣センター瑞穂 (326 m)
- ピース訪問看護ステーション瑞穂 (328 m)
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- 名古屋市神宮東保育園 (505 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (522 m)
- 名古屋市新開保育園 (575 m)
- 名古屋市直来保育園 (759 m)
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (814 m)
- ちばな保育園 (821 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (831 m)
- すずらん幼児園 (831 m)
- 大法寺愛児園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシアード神宮東3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシアード神宮東3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,005万～3,581万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より6.4% 高い↑ 愛知県の平均より32.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アソシアード神宮東3番館の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アソシアード神宮東3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシアード神宮東3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,990万円です。専有面積は約90㎡〜約95㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,700万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.6％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシアード神宮東3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,980万円 | 33.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,581.8万円 | 37.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,990万円 | 41.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,265万円 | 34.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,542.4万円 | 37.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,572.7万円 | 37.6万円 |
アソシアード神宮東3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アソシアード神宮東3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 14.9万円 | 4LDK | 95.5㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシアード神宮東3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 90.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 95.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.6万〜14.3万円 95.5㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.4万〜14万円 95.5㎡ / - | ||
| 10階 | 14.4万〜15.1万円 95.5㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 14万〜14.7万円 95.5㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14万〜14.7万円 95.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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