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ライオンズマンション新瑞橋第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円6階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴822024年03月21日更新
家賃相場6.5万 〜 11.3万円
表面利回り6.5% 〜 7.96階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

367人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目47
交通
  • 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩3分
築年月
1986年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション新瑞橋第3の基本情報

ライオンズマンション新瑞橋第3は、大京観光によって1986年11月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約71㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,184万~2,001万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアラタマバシダイサン管理会社-
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 洲山町1丁目47管理形態委託
郵便番号〒467-0066管理員巡回
築年月1986年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の新瑞橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。瑞穂運動場西駅から徒歩9分、妙音通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (77 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (123 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (154 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (464 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (481 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (487 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (523 m)
  • 公園5件
    • 中電なかよし児童遊園 (372 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (648 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (663 m)
    • 瑞穂公園 (672 m)
    • 瑞穂街園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (126 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (463 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (480 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (620 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (781 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (901 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (936 m)
  • スーパー8件
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (300 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (300 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (353 m)
    • イオン 新瑞橋店 (483 m)
    • イオンモール新瑞橋 (530 m)
    • サンエース 新郊通店 (827 m)
    • フーズプロみずほ店 (929 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • あさがお学童保育所 (104 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (469 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (498 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (635 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (687 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (739 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (747 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (940 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (951 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駈上団地集会所 (258 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (331 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (492 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (494 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (675 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (746 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (772 m)
    • 弥富コミュニティセンター (925 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (964 m)
    • 南警察署 桜交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 森島クリニック (26 m)
    • エココロジーメンタルセラピー研究所 (29 m)
    • あらたま こころのクリニック (29 m)
    • 新瑞眼科クリニック (85 m)
    • 水野内科 (96 m)
    • わかぞの皮フ科内科 (126 m)
    • あっとわーく (129 m)
    • いまむら接骨院 (129 m)
    • ハート歯科 (134 m)
    • 小林歯科 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園 (143 m)
    • 新瑞幼児園 (258 m)
    • 豊岡保育園 (476 m)
    • 若葉保育園 (688 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (838 m)
    • 平子幼児園 (906 m)
    • 小桜幼稚園 (913 m)
    • さくらのこ保育園 (943 m)
    • 白竜幼稚園 (955 m)
    • 箱舟保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新瑞橋第3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新瑞橋第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,184万~2,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より10.1% 低い↓
愛知県の平均より11.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2561位
名古屋市瑞穂区
305棟中 170位
洲山町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション新瑞橋第3の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション新瑞橋第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション新瑞橋第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,490万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,890万円1〜52LDK+WIC約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2024年3月1,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年3月1,899万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約35万円 (約116万円)北東-
2024年3月1,990万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南東-
2024年3月1,990万円1〜52LDK+WIC約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション新瑞橋第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:6.5% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.3万円3LDK64.78㎡22.6万円11.3万円6〜10
2023年6月10.8万円3LDK64.78㎡21.6万円10.8万円6〜10
2023年5月6.5万円2DK47.28㎡6.5万円-1〜5西
2023年5月10.8万円3LDK64.78㎡21.6万円10.8万円6〜10
2023年4月10.8万円3LDK64.78㎡21.6万円10.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新瑞橋第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
64.96㎡ / 南東
8万〜8.5万円
53.5㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
53.15㎡ / -
11.3万〜11.8万円
71.02㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
68.4㎡ / -
3階7.9万〜8.3万円
53.5㎡ / 北東
4階8.1万〜8.5万円
53.5㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
53.15㎡ / 東
8.1万〜8.5万円
53.5㎡ / 東
5階
6階8.5万〜9万円
52.88㎡ / 南
10.5万〜11万円
64.78㎡ / 南
7階10.6万〜11.1万円
64.96㎡ / 南
8階
9階10.1万〜10.6万円
63.05㎡ / -
10階6.8万〜7.1万円
42.17㎡ / -
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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