春山パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.36
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩10分
- 築年月
- 1978年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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春山パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハルヤマパークマンション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 春山町6-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区春山町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩10分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩15分、八事駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 旭キンダーの丘幼稚園 (919 m)
- こすもす保育園 (932 m)
- いりなか保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春山パークマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春山パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より48.2% 低い↓ 愛知県の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
春山パークマンションの相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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春山パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
春山パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,680万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
春山パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,030万円（14.5万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,550.5万円（19.1万円） |
春山パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,550.5万円（㎡単価19.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
春山パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,576.3万円 | 20万円 |
| 2階 | 1,515万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,430万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,490.9万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,522.4万円 | 18.7万円 |
春山パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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春山パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
春山パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオヒルズ八事清水ケ岡 | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| パークコート八事春山 | 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| アネシア八事緑ヶ岡 | 2021年2月 | 54.5万円 | 3SLDK | 109.0万円 | 54.5万円 |
| グランドメゾン清水ヶ岡 | 2017年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 75.0万円 | - |
| 八事春山ヒルズ | 2013年7月 | 23.0万円 | 2LDK | 69.0万円 | 46.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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