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フュージョンスペース東六郷

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,140万 〜 3,470万円
2階、3SLDK、約93㎡の場合

賃貸賃料

16.4万円

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住所
東京都大田区東六郷2丁目4-7
交通
築年月
2001年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

フュージョンスペース東六郷の販売中の中古物件

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フュージョンスペース東六郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より36.7% 低い↓
東京都の平均より39.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 28804位
大田区
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東六郷
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の売買価格相場

  • フュージョンスペース東六郷の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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フュージョンスペース東六郷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、93㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,140万〜3,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フュージョンスペース東六郷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,650万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約39万円 (約131万円)南東-
2018年3月3,650万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年4月3,490万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)-
2017年3月3,490万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)--
2017年2月3,580万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約38万円 (約125万円)-

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フュージョンスペース東六郷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.4万円
  • 礼金:16.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:91.75㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…2階、3SLDK、約93㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.4万円3SLDK91.75㎡16.4万円16.4万円1〜5南東
2018年4月16.4万円3SLDK91.75㎡16.4万円16.4万円1〜5南東
2017年1月16.4万円3SLDK91.75㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2017年1月16.4万円3SLDK91.75㎡16.4万円16.4万円1〜5-
2016年12月16.4万円4LDK91.75㎡16.4万円16.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フュージョンスペース東六郷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
93.83㎡ / 北西
14万〜15.5万円
93.27㎡ / 北西
2階15万〜16.6万円
91.75㎡ / 南東
3階15.4万〜17万円
93.83㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
91.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

フュージョンスペース東六郷の基本情報

東京都大田区東六郷2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の雑色駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フュージョンスペースヒガシロクゴウ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 大田区 東六郷2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒144-0046管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり175円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建4階建間取り3SDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社坂入商事バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫六郷支店 (232 m)
    • 共立信用組合 六郷支店 (292 m)
    • 三井住友銀行 六郷支店 (342 m)
    • ファミリーマート雑色駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ゆうちょ銀行本店雑色駅前出張所 (432 m)
    • 共立信用組合 雑色支店 (554 m)
    • スリーエフ南蒲田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 芝信用金庫雑色支店 (578 m)
    • 城南信用金庫六郷支店 (675 m)
    • オリンピック本羽田 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
  • 公園10件
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    • OK(オーケー)南六郷店 (454 m)
    • こまみや (648 m)
    • OK(オーケー)仲六郷店 (665 m)
    • まいばすけっと 萩中1丁目店 (683 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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