ネオグランデ瑞穂松月
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
4階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 4階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目35
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオグランデ瑞穂松月の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオグランデミズホショウゲツ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 松月町5丁目35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂区役所駅から徒歩13分、総合リハビリセンター駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (344 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (453 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (455 m)
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (706 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (846 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (865 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (925 m)
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- 公園1件
- 東山荘 (212 m)
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- ファミリーマート 昭和石川橋店 (342 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (352 m)
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- ローソン 陽明小学校前店 (646 m)
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- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (752 m)
- ローソン 桜山駅前店 (760 m)
- スーパー5件
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (477 m)
- 成城石井 石川橋店 (533 m)
- ヤマナカ 瑞穂店 (821 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (873 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立汐路小学校 (220 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (242 m)
- 私立享栄高校 (353 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (571 m)
- 名古屋女子大学 本部 (576 m)
- 名古屋女子大学 (583 m)
- 私立名古屋女子大学汐路学舎 (587 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (590 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (597 m)
- 愛知文化服装専門学校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 松栄コミュニティセンター (447 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (627 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (640 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (688 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (693 m)
- 陽明コミュニティセンター (726 m)
- 汐路コミュニティセンター (731 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (810 m)
- 瑞穂警察署 (828 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (889 m)
- 病院/医療10件
- コンドウ歯科 (129 m)
- コンドウ歯科キッズデンタルパーク (136 m)
- 石川橋クリニック (242 m)
- あさもとクリニック (259 m)
- 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (271 m)
- 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (271 m)
- 訪問介護事業所美保岐の丘 (271 m)
- あさもとクリニック産婦人科 (272 m)
- あさもとクリニック皮膚科 (272 m)
- 橋本クリニック (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こすもす保育園 (304 m)
- 享栄幼稚園 (425 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (440 m)
- ほしの子託児園 (471 m)
- あさひナーサリーの園 (515 m)
- とうえい保育園 (566 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (775 m)
- みずほ白百合保育園 (783 m)
- 希望幼稚園 (927 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオグランデ瑞穂松月の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオグランデ瑞穂松月の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,259万～4,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より4.0% 低い↓ 愛知県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオグランデ瑞穂松月の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ネオグランデ瑞穂松月の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,830万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオグランデ瑞穂松月の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,180万円です。専有面積は約75㎡〜約118㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオグランデ瑞穂松月の売却のご相談
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ネオグランデ瑞穂松月の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネオグランデ瑞穂松月には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松月アイリス | 2024年1月 | 9.2万円 | 2LDK | - | - |
| グランドメゾン汐路 | 2023年2月 | 19.5万円 | 2LDK | - | 19.5万円 |
| コーポ松月 | 2019年10月 | 6.7万円 | 3DK | - | 6.7万円 |
| 野村汐路ヒルズ | 2017年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| 汐路アイリス | 2017年5月 | 8.8万円 | 3SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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