モアグレース桜山2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,320万円
4階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,320万円 | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
339人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグレース桜山2の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグレースサクラヤマニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 川澄町1丁目8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | モアグレース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩11分、御器所駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (239 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (303 m)
- 愛知銀行桜山支店 (304 m)
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- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (487 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (728 m)
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- 東山荘 (765 m)
- コンビニ10件
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (142 m)
- ローソン 桜山駅前店 (221 m)
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- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (528 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (539 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (624 m)
- スーパー3件
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- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (987 m)
- 成城石井 石川橋店 (998 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知文化服装専門学校 (57 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (155 m)
- 私立享栄高校 (265 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (265 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (461 m)
- 名古屋建築技能大学校 (622 m)
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- 公共施設/機関10件
- 松栄コミュニティセンター (123 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (125 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (330 m)
- 昭和年金事務所 (422 m)
- 瑞穂警察署 (696 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (774 m)
- 瑞穂消防署 (789 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (817 m)
- 汐路コミュニティセンター (820 m)
- 昭和税務署 (866 m)
- 病院/医療10件
- 名古屋市瑞穂区ケアマネージメントセンター (48 m)
- 野垣病院 (71 m)
- さくらクリニックみみ・はな・のど (137 m)
- 名古屋市立大学病院 (137 m)
- 小林皮膚科クリニック (146 m)
- やなせ歯科 (189 m)
- 太田内科 (206 m)
- 七美施術院 (255 m)
- 宇野内科 (262 m)
- 桜山矯正歯科 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 享栄幼稚園 (263 m)
- とうえい保育園 (272 m)
- ほしの子託児園 (515 m)
- みずほ白百合保育園 (544 m)
- 希望幼稚園 (609 m)
- 松栄保育園 (629 m)
- あさひナーサリーの園 (663 m)
- みずほが丘幼稚園 (693 m)
- 中山保育園 (727 m)
- こすもす保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグレース桜山2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にモアグレース桜山2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグレース桜山2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,882万～4,216万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より47.3% 高い↑ 愛知県の平均より82.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モアグレース桜山2の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアグレース桜山2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比- | 4,120万〜4,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグレース桜山2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万円です。専有面積は約84㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグレース桜山2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,180万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,180万円 | 49.5万円 |
モアグレース桜山2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
モアグレース桜山2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 16.0万円 | 4LDK | 83.43㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグレース桜山2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 84.51㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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