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コボリマンション堀田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴122022年04月14日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り5.7% 〜 6.95階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

245人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目16-1
交通
  • 名古屋市営名城線「妙音通駅」徒歩8分
築年月
1974年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コボリマンション堀田の基本情報

コボリマンション堀田は、小堀住建によって1974年05月に竣工された総戸数51戸の9階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約85㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,104万~1,670万円、参考相場単価は18万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コボリマンションホッタ管理会社日本総管
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 惣作町2丁目16-1管理形態-
郵便番号〒467-0831管理員-
築年月1974年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社小堀住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の妙音通駅で徒歩8分、アクセス良好です。堀田駅から徒歩8分、堀田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (434 m)
    • 名古屋銀行堀田支店 (451 m)
    • 三菱UFJ銀行堀田支店 (455 m)
    • 愛知銀行 堀田支店 (549 m)
    • サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 愛知信用金庫堀田支店 (807 m)
    • 第三銀行堀田支店 (870 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (923 m)
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (955 m)
  • 公園4件
    • 牛巻子ども児童遊園 (766 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (893 m)
    • 瑞穂街園 (904 m)
    • 荒崎街園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋妙音通2丁目店 (428 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (444 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (488 m)
    • ローソン 名鉄堀田駅前店 (540 m)
    • ファミリーマート 堀田駅前店 (619 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩入町店 (670 m)
    • セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (758 m)
  • スーパー7件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (186 m)
    • フーズプロみずほ店 (492 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (499 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (531 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (532 m)
    • ヤマダイ呼続店 (936 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピーターパン (450 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (584 m)
    • 名古屋市立井戸田小学校 (612 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (613 m)
    • 名古屋市立穂波小学校 (620 m)
    • 名古屋市立堀田小学校 (737 m)
    • 愛知みずほ短期大学 (797 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (815 m)
    • 愛知みずほ大学 (825 m)
    • 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 井戸田コミュニティセンター (324 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (331 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (485 m)
    • 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (651 m)
    • 瑞穂消防署堀田出張所 (677 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (784 m)
    • 穂波コミュニティセンター (825 m)
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (840 m)
    • 瀬木学園図書館 (852 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • みずほ接骨院 (48 m)
    • 総合商社藤商 (85 m)
    • たかせ歯科クリニック (125 m)
    • ぽかぽか接骨院 (167 m)
    • ひらの歯科 (200 m)
    • ニチイケアセンター 瑞穂 (202 m)
    • しらかね接骨院堀田院 (229 m)
    • 小規模多機能型居宅介護たのしい家瑞穂 (229 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 堀田 (245 m)
    • しばた歯科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すずらん幼児園 (177 m)
    • 海のうた保育室瑞穂園 (202 m)
    • 天使保育園 (327 m)
    • 白竜幼稚園 (447 m)
    • 黎明保育園 (601 m)
    • 新瑞幼児園 (805 m)
    • 若葉保育園 (818 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (840 m)
    • 名古屋市新開保育園 (895 m)
    • 名古屋市立高田幼稚園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コボリマンション堀田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コボリマンション堀田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,104万~1,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より41.3% 低い↓
愛知県の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5492位
名古屋市瑞穂区
305棟中 257位
惣作町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コボリマンション堀田の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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コボリマンション堀田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コボリマンション堀田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、760万〜1,690万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,690万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2021年12月1,690万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2021年11月1,690万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2021年10月1,690万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2016年2月760万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コボリマンション堀田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円4DK73.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.5万円4DK73.7㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円4DK73.7㎡11.2万円11.2万円1〜5
2017年4月7.5万円4DK73.7㎡-11.2万円1〜5-
2017年3月7.5万円4DK73.7㎡-11.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリマンション堀田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.2万円
73.7㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
62.7㎡ / -
8万〜8.4万円
85.76㎡ / -
4階8万〜8.4万円
85.76㎡ / -
5階6.9万〜7.3万円
73.7㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
85.76㎡ / 南
7階8.4万〜8.8万円
85.76㎡ / 南
8.4万〜8.8万円
85.76㎡ / 南
8階
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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