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プラセシオン瑞穂ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,870万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴852024年01月29日更新
家賃相場15万 〜 15.3万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

244人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩13分
築年月
2008年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラセシオン瑞穂ヶ丘の基本情報

プラセシオン瑞穂ヶ丘は、2008年11月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約94㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,493万~3,680万円、参考相場単価は35万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラセシオンミズホガオカ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 大喜町1丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒467-0822管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂運動場西駅から徒歩14分、妙音通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (224 m)
    • 愛知信用金庫堀田支店 (376 m)
    • 第三銀行堀田支店 (401 m)
    • 愛知銀行 堀田支店 (573 m)
    • 三菱UFJ銀行堀田支店 (607 m)
    • 名古屋銀行堀田支店 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (754 m)
  • 公園5件
    • 牛巻子ども児童遊園 (293 m)
    • 高田学区東部児童遊園 (422 m)
    • 牛巻公園 (555 m)
    • 第三十三号かしの木緑地 (911 m)
    • 瑞穂街園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 瑞穂田光町店 (219 m)
    • セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (275 m)
    • ローソン 瑞穂新開町店 (426 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (432 m)
    • ファミリーマート 瑞穂牛巻町店 (470 m)
    • ローソン 堀田通六丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 瑞穂二野町店 (736 m)
    • ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (751 m)
    • ローソン 名鉄堀田駅前店 (776 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (833 m)
  • スーパー8件
    • ヤマダイ瑞穂店 (448 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (534 m)
    • フーズプロみずほ店 (538 m)
    • バロー 瑞穂店 (539 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (557 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (650 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (700 m)
    • アオキスーパー 熱田店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知みずほ短期大学 (285 m)
    • 愛知みずほ大学 (288 m)
    • 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (289 m)
    • 名古屋市立高田小学校 (397 m)
    • ピーターパン (408 m)
    • 名古屋調理師専門学校 (450 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (565 m)
    • 名古屋市立堀田小学校 (644 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (736 m)
    • 瑞穂南学童保育事務局 (761 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 瀬木学園図書館 (295 m)
    • 瑞穂警察署 瑞穂交番 (334 m)
    • 高田コミュニティセンター (550 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (765 m)
    • 熱田税務署 (786 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (846 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 本多歯科医院 (62 m)
    • 瑞穂歯科 (138 m)
    • グループホーム大喜 (168 m)
    • 大喜整形外科 (185 m)
    • 大喜デイサービスセンター (205 m)
    • ピース訪問看護ステーション瑞穂 (226 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター 瑞穂 (244 m)
    • アサヒサンクリーンホームヘルパー派遣センター瑞穂 (244 m)
    • 訪問介護事業所芳泉 (260 m)
    • 太田歯科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すずらん幼児園 (391 m)
    • 社会福祉法人東愛東愛保育園 (397 m)
    • 名古屋市立高田幼稚園 (408 m)
    • 白竜幼稚園 (499 m)
    • 名古屋市直来保育園 (504 m)
    • ちばな保育園 (524 m)
    • 海のうた保育室瑞穂園 (559 m)
    • 花表こばと保育園 (788 m)
    • 名古屋市新開保育園 (843 m)
    • 天使保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラセシオン瑞穂ヶ丘の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラセシオン瑞穂ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,493万~3,680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 39万円
坪単価
117万円 〜 129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より13.5% 高い↑
愛知県の平均より40.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1421位
名古屋市瑞穂区
305棟中 104位
大喜町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラセシオン瑞穂ヶ丘の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プラセシオン瑞穂ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラセシオン瑞穂ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,690万〜4,398万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,298万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)
2024年1月4,398万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)
2023年12月4,398万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)
2023年11月4,398万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約48万円 (約161万円)
2023年5月3,580万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラセシオン瑞穂ヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月15.0万円3LDK76.44㎡-15.0万円1〜5
2014年9月15.3万円3LDK76.44㎡-15.3万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラセシオン瑞穂ヶ丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜17.6万円
90.12㎡ / 南
2階13.9万〜14.6万円
76.44㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
92.37㎡ / 南
3階12.6万〜13.3万円
70.92㎡ / -
4階13.5万〜14.2万円
73.69㎡ / 南
5階13.1万〜13.7万円
70.92㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
76.44㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
70.92㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
76.44㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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