プレティナレジデンス汐路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,090万円
7階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,090万円 | 7階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレティナレジデンス汐路の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレティナレジデンスシオジ | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 大殿町2丁目10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0007 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜山駅から徒歩14分、瑞穂運動場西駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (784 m)
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- 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (873 m)
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- 公園1件
- 東山荘 (280 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (293 m)
- ローソン 陽明小学校前店 (408 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (641 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (689 m)
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- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (233 m)
- ヤマナカ 瑞穂店 (474 m)
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- 成城石井 石川橋店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市 瑞穂児童館 (249 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (277 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (313 m)
- 私立名古屋女子大学汐路学舎 (319 m)
- 名古屋女子大学 (330 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (339 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (344 m)
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- 私立名古屋女子大学高校 (393 m)
- 公共施設/機関10件
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- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (355 m)
- 汐路コミュニティセンター (479 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (566 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (623 m)
- 陽明コミュニティセンター (645 m)
- 瑞穂警察署 (702 m)
- 松栄コミュニティセンター (717 m)
- 瑞穂消防署 (750 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (770 m)
- 病院/医療10件
- みずほの森矯正歯科 (228 m)
- リレ石川橋 (244 m)
- りょう歯科クリニック (256 m)
- イリーゼ瑞穂汐路 (297 m)
- コンドウ歯科キッズデンタルパーク (311 m)
- コンドウ歯科 (313 m)
- メディカルホームまどか汐路 (350 m)
- 橋本クリニック (391 m)
- 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (431 m)
- 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (431 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (67 m)
- こすもす保育園 (231 m)
- あさひナーサリーの園 (320 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (491 m)
- 享栄幼稚園 (562 m)
- 萩山幼稚園 (629 m)
- とうえい保育園 (663 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (714 m)
- みずほ白百合保育園 (746 m)
- ほしの子託児園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレティナレジデンス汐路の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレティナレジデンス汐路の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレティナレジデンス汐路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～4,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より28.2% 高い↑ 愛知県の平均より59.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレティナレジデンス汐路の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレティナレジデンス汐路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,900万〜4,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレティナレジデンス汐路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,530万〜5,150万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.04％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレティナレジデンス汐路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,388.8万円 | 47.8万円 |
| 7階〜13階 | 4,975万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,800万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,388.8万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,150万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,386.7万円 | 47.9万円 |
プレティナレジデンス汐路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレティナレジデンス汐路の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレティナレジデンス汐路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド瑞穂汐路 | 2024年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| ヴェール瑞穂 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 野村汐路ヒルズ | 2017年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| サンマンションアトレ汐路(北棟･南棟) | 2016年3月 | 13.8万円 | 4LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ユーハウス山崎川 | 2014年10月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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