ナビシティ竹田町(北･南館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目6
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナビシティ竹田町(北･南館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビシティタケダチョウ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 竹田町2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。荒畑駅から徒歩19分、瑞穂区役所駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行高辻支店 (123 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (145 m)
- 東海労働金庫 名古屋東支店 (254 m)
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (364 m)
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- コンビニ9件
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- デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (542 m)
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- セブンイレブン 名古屋御器所南店 (727 m)
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- ファミリーマート 瑞穂二野町店 (964 m)
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- セブンイレブン 名古屋白金2丁目店 (987 m)
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- スーパーマーケットバロー 高辻店 (796 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 御剱コミュニティセンター (531 m)
- 在名古屋フランス名誉領事館 (569 m)
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- 昭和警察署 白金交番 (873 m)
- 病院/医療10件
- まつお歯科 (62 m)
- デイサービスゆうゆう (104 m)
- 和田クリニック (111 m)
- 高辻医院 (151 m)
- オアシス在宅療養支援センター (168 m)
- 耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科 はまじまクリニック (206 m)
- あんどうキッズクリニック (206 m)
- ゆあさ内科クリニック (220 m)
- たきこ歯科医院 (296 m)
- 安井病院 (299 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 第1村雲幼稚園 (416 m)
- 大法寺愛児園 (530 m)
- 中山保育園 (585 m)
- 高辻幼稚園 (656 m)
- たきこ幼児園 (669 m)
- 滝子幼稚園 (694 m)
- 認定こども園昭和保育園 (738 m)
- みずほが丘幼稚園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビシティ竹田町(北･南館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビシティ竹田町(北･南館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,596万～2,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より15.2% 低い↓ 愛知県の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビシティ竹田町(北･南館)の相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナビシティ竹田町(北･南館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビシティ竹田町(北･南館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,990万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビシティ竹田町(北･南館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,773.6万円 | 25.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,973.1万円 | 29.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,246.7万円 | 27.5万円 |
| 7階 | 2,632.1万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,906.4万円 | 29.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,083万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,993.8万円 | 28.2万円 |
ナビシティ竹田町(北･南館)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビシティ竹田町(北･南館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 60.91㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.62㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.62㎡ | 19.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビシティ竹田町(北･南館)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 60.91㎡ / 南 | 9.8万〜10.2万円 78.27㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜9万円 66.9㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 66.9㎡ / 南 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 78.62㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 67.89㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 67.89㎡ / 南 |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 81.6㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 82.02㎡ / 南 | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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