ルーブル大鳥居参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,590万円
7階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,590万円 | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷1丁目22-13
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩9分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル大鳥居参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルオオトリイサンバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷1丁目22-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩9分、アクセス良好です。糀谷駅から徒歩15分、穴守稲荷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 糀谷支店 (120 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (302 m)
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (313 m)
- ミニストップ大鳥居駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (673 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (728 m)
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- さわやか信用金庫大森南支店 (839 m)
- 公園10件
- 西糀谷二丁目南公園 (178 m)
- 東糀谷一丁目公園 (294 m)
- 西糀谷さざんか公園 (300 m)
- 大森南一丁目公園 (408 m)
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- 東糀谷いきいき公園 (502 m)
- 北前堀緑地 (540 m)
- 東糀谷防災公園 (597 m)
- 仲江名公園 (605 m)
- 北糀谷第二公園 (641 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東糀谷一丁目店 (18 m)
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (213 m)
- セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (232 m)
- セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (275 m)
- ファミリーマート 野口大鳥居店 (394 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (395 m)
- ローソン・スリーエフ大田西糀谷店 (451 m)
- ファミリーマート 大田東糀谷店 (506 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (553 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (598 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 糀谷店 (80 m)
- コモディイイダ 東糀谷店 (321 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (508 m)
- ライフ 大森南店 (569 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (693 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (727 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (755 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (774 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (852 m)
- マルエツ 西糀谷店 (857 m)
- 学校/教育施設10件
- 糀谷児童館 (149 m)
- 大田区立糀谷中学校 (283 m)
- 東糀谷児童館 (402 m)
- 東糀谷放課後ひろば (433 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (480 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (515 m)
- 糀谷こどもの家 (523 m)
- 大田区立糀谷小学校 (524 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (778 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (847 m)
- 公共施設/機関10件
- 糀谷・羽田地域庁舎 (62 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (248 m)
- 糀谷特別出張所 (254 m)
- さわやかサポート糀谷 (256 m)
- 糀谷文化センター (306 m)
- 西糀谷三丁目町会 (324 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (431 m)
- 浜竹図書館 (495 m)
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (510 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (624 m)
- 病院/医療10件
- 岩田歯科医院 (101 m)
- 羽田腎クリニック (109 m)
- 渡辺医院 (131 m)
- 社会福祉法人桜花特別養護老人ホーム千里 (159 m)
- まるしん鍼灸整骨院 (163 m)
- ふれあいファミリー歯科 (166 m)
- いしい整形外科クリニック (188 m)
- 大鳥居医院 (206 m)
- 佐々木歯科医院 (234 m)
- いしい整形外科クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 糀谷保育園 (301 m)
- 糀谷幼稚園 (313 m)
- シルス西糀谷保育園 (346 m)
- なかよし保育園 (424 m)
- 浜竹保育園 (442 m)
- 森が崎保育園 (634 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (647 m)
- 西糀谷保育園 (663 m)
- 北糀谷保育園 (709 m)
- 北糀谷幼稚園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル大鳥居参番館の簡易査定
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定期的にルーブル大鳥居参番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル大鳥居参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,431万～3,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル大鳥居参番館の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル大鳥居参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル大鳥居参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜1,850万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
| 2017年11月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 1,830万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル大鳥居参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,095万円 | 101万円 |
| 4階〜6階 | 1,950万円 | 94.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,125万円 | 102.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,600万円 | 94.7万円 |
| 12階〜13階 | 2,620万円 | 95.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,049.4万円 | 99.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,049.4万円 | 99.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,515万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,317.1万円 | 98.3万円 |
| 東 | 2,170万円 | 104万円 |
| 西 | 1,830万円 | 89.3万円 |
ルーブル大鳥居参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル大鳥居参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 2DK | 41.0㎡ | - | 13.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 20.5㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 20.5㎡ | - | 7.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 20.86㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル大鳥居参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 41.0㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 20.86㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 20.86㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 20.5㎡ / - | |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 20.5㎡ / - | |
| 6階 | 7.2万〜7.6万円 20.86㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 20.86㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 20.86㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 20.86㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 20.86㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 41.0㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 20.86㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 41.0㎡ / 西 |
| 12階 | 7.5万〜7.8万円 20.86㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 41.0㎡ / 西 |
| 13階 | 7.5万〜7.9万円 20.86㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 41.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
