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ユーハウス田辺通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,500万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,500万円 〜 2,620万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴402023年11月15日更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

263人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩4分
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス田辺通の基本情報

ユーハウス田辺通は、内田橋住宅によって1995年01月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,531万~3,438万円、参考相場単価は34万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスタナベトオリ管理会社-
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通6丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒467-0027管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり41円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新瑞橋駅から徒歩15分、総合リハビリセンター駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (279 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (355 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (616 m)
    • 愛知銀行中根支店 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (861 m)
  • 公園10件
    • 田辺街園 (263 m)
    • 弥富公園 (521 m)
    • 東中根北部児童遊園 (553 m)
    • 東八幡社児童遊園 (573 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (594 m)
    • 瑞穂公園 (652 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (694 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (713 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (720 m)
    • 西白砂児童遊園 (856 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 山下通店 (238 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (718 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (738 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (861 m)
    • ローソン 南区平子一丁目店 (883 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (949 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 中根店 (786 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 弥富・中根第1学童クラブ (59 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (184 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (317 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (352 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (760 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (856 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (937 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (295 m)
    • 弥富コミュニティセンター (323 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (768 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • ひなたデイケアセンター (172 m)
    • 奥田内科クリニック (179 m)
    • むらかみ眼科クリニック (182 m)
    • 山下通デンタルクリニック (211 m)
    • リハビリデイサービスソラナ (217 m)
    • ばんの歯科 (224 m)
    • かのうクリニック (239 m)
    • やとみ歯科 (280 m)
    • すけっとファミリー(NPO法人) (295 m)
    • すけっとファミリー(NPO法人)デイサロンりふれ (295 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 日向さくら保育園 (119 m)
    • いくみ保育園 (266 m)
    • お茶の花幼児園 (574 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (618 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (735 m)
    • リーゴ八勝通 (867 m)
    • 弥富幼稚園 (877 m)
    • 平子幼児園 (921 m)
    • たんぽぽ保育園 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス田辺通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,531万~3,438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より10.5% 高い↑
愛知県の平均より37.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1532位
名古屋市瑞穂区
305棟中 112位
田辺通
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユーハウス田辺通の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユーハウス田辺通の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,500万〜2,620万円対前年同月比2,500万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス田辺通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,130万〜3,230万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)南東-
2021年1月2,699万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2020年12月2,699万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2020年11月2,699万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-
2020年10月2,699万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユーハウス田辺通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.0万円3LDK73.63㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年6月12.5万円3LDK73.63㎡37.5万円12.5万円1〜5南東
2017年5月12.5万円3LDK73.63㎡37.5万円12.5万円1〜5南東
2017年4月12.5万円3LDK73.63㎡37.5万円12.5万円1〜5南東
2017年3月12.5万円3LDK73.63㎡37.5万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス田辺通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.2万円
73.63㎡ / 南東
2階9万〜9.4万円
73.63㎡ / 南東
3階9万〜9.5万円
73.63㎡ / 南東
4階9.1万〜9.5万円
73.63㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
73.63㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
94.09㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
73.63㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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