モアグレース瑞穂田辺通
★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,250万 〜 3,600万円
6階、4LDK、約92㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩4分
- 名古屋市営桜通線「新瑞橋駅」徒歩16分
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩17分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 売買履歴件数18件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,250万円
6階, 4LDK, 約92㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場16万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
6階, 4LDK, 約92㎡の例
モアグレース瑞穂田辺通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より28.8% 高い↑ 愛知県の平均より69.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 3,250万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグレース瑞穂田辺通の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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モアグレース瑞穂田辺通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,250万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
モアグレース瑞穂田辺通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2017年6月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 4,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モアグレース瑞穂田辺通の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,500 〜 5,600円
例えば…6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 | 16.0万円 | 4LDK | 92.29㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアグレース瑞穂田辺通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
- 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
- 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.8万〜15.2万円 92.29㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.5万〜14.9万円 92.29㎡ / - | ||
| 9階 | 13.9万〜15.4万円 92.29㎡ / 南 | 13.9万〜15.4万円 92.29㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.7万〜15.2万円 92.29㎡ / 南西 | ||
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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モアグレース瑞穂田辺通の基本情報
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | モアグレースミズホタナベトオリ | 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 田辺通6丁目38-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エムジーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | モアグレース | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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