一光ハイツ妙音通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58
- 交通
- 名古屋市営名城線「妙音通駅」徒歩3分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ妙音通の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウハイツミョウオントオリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 土市町1丁目58 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒467-0843 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4K、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の妙音通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呼続駅から徒歩5分、新瑞橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (622 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (623 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (710 m)
- 名古屋銀行新瑞橋支店 (729 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (756 m)
- 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (795 m)
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- セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (580 m)
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- ヤマダイ呼続店 (483 m)
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- ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (696 m)
- ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (696 m)
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- サンエース 新郊通店 (828 m)
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- 瑞穂警察署 井戸田交番 (445 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (491 m)
- 穂波コミュニティセンター (534 m)
- 瑞穂コミュニティセンター (700 m)
- 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (781 m)
- 瑞穂消防署堀田出張所 (796 m)
- 駈上団地集会所 (798 m)
- 南警察署 薬師通交番 (894 m)
- 南警察署 桜交番 (966 m)
- 病院/医療10件
- サトウデンタルクリニック (111 m)
- 訪問介護縁こねくと (125 m)
- みずほファミリー歯科 (138 m)
- みずたに歯科 (227 m)
- 訪問介護ステーションウエリナ (250 m)
- かとうゆめこどもクリニック (280 m)
- 小規模多機能よびつ木 (287 m)
- 呼続外科 (322 m)
- 呼続歯科醫院 (331 m)
- 亀井整形外科クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 黎明保育園 (261 m)
- 天使保育園 (492 m)
- 山崎幼稚園 (531 m)
- 新瑞幼児園 (568 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (747 m)
- マハヤナ幼稚園 (797 m)
- マナ第2保育園 (806 m)
- すずらん幼児園 (811 m)
- よびつぎこども園 (826 m)
- たんぽぽ保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ妙音通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ妙音通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,206万～1,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より46.6% 低い↓ 愛知県の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一光ハイツ妙音通の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
一光ハイツ妙音通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光ハイツ妙音通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,590万円です。専有面積は約72㎡〜約82㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光ハイツ妙音通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,734.7万円 | 23.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,954.9万円 | 25.5万円 |
| 5階 | 910万円 | 12.5万円 |
| 6階 | 1,496.1万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,813.1万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,581.7万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,835.5万円 | 24.1万円 |
一光ハイツ妙音通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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一光ハイツ妙音通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
一光ハイツ妙音通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･オルティー | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 2024年1月 | 9.3万円 | 2SLDK | - | 9.3万円 |
| Dグラフォートスカイレジデンス | 2019年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| パークホームズ瑞穂井戸田町 | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 2017年1月 | 5.9万円 | 2DK | 11.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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