ライオンズステージ瑞穂ペンティアス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
8階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 8階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.7％ | 8階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-10
- 交通
- 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージミズホペンティアス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 桃園町3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 132戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区桃園町に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀田駅から徒歩7分、妙音通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 明治保育園 (895 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,332万～3,422万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より1.8% 高い↑ 愛知県の平均より26.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,780万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,825万円 | 33.5万円 |
| 4階〜6階 | 2,609万円 | 30.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,971.7万円 | 35.4万円 |
| 10階〜15階 | 2,715万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,472.5万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,872.1万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,798.8万円 | 33.1万円 |
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 73.92㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.92㎡ | 41.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.92㎡ | 41.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.99㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 73.92㎡ | 41.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステージ瑞穂ペンティアスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 73.92㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 81.79㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 73.95㎡ / 南東 | 14.6万〜15.3万円 88.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 86.96㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.3万〜14万円 81.79㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 73.92㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.4万〜16.1万円 90.99㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 12.6万〜13.2万円 73.92㎡ / 南西 | ||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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