宝マンション堀田ソレアード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
8階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.4万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 8階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11
- 交通
- 名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宝マンション堀田ソレアードの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションホッタソレアード | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 桃園町3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区桃園町に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の堀田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。堀田駅から徒歩7分、妙音通駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (523 m)
- ファミリーマート 熱田花表町店 (564 m)
- ファミリーマート ナカムラ伝馬町店 (651 m)
- ローソン 瑞穂新開町店 (773 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (787 m)
- ローソン 瑞穂区内浜町店 (831 m)
- スーパー6件
- Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (343 m)
- アオキスーパー 熱田店 (456 m)
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- 名古屋工学院専門学校 高等課程 (646 m)
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- 神宮東学童保育クラブ (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (185 m)
- 名古屋法務局熱田出張所 (350 m)
- 瑞穂消防署堀田出張所 (452 m)
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- 熱田年金事務所 (515 m)
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- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (740 m)
- 熱田警察署 神宮前交番 (750 m)
- 熱田税務署 (824 m)
- 穂波コミュニティセンター (905 m)
- 病院/医療10件
- すぎやま歯科 (301 m)
- いちご大喜 (324 m)
- 今峰歯科医院 (331 m)
- 田中耳鼻咽喉科 (331 m)
- ハナノキ内科 (333 m)
- ブラザー記念病院 (381 m)
- サラダナース (443 m)
- 服部医院 (480 m)
- 鈴木歯科クリニック (518 m)
- 西本病院 (522 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 名古屋市新開保育園 (309 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (665 m)
- 内田橋聖アントニオ幼稚園 (720 m)
- 天使保育園 (740 m)
- こどもの園もくれん豊 (759 m)
- 明治保育園 (837 m)
- すずらん幼児園 (914 m)
- 花表こばと保育園 (960 m)
- 黎明保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション堀田ソレアードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション堀田ソレアードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,999万～2,870万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より7.6% 低い↓ 愛知県の平均より14.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
宝マンション堀田ソレアードの相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝マンション堀田ソレアードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション堀田ソレアードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,520万〜3,380万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション堀田ソレアードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,450万円 | 30.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,931万円 | 37.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,636.1万円 | 36.7万円 |
| 10階〜12階 | 2,547.8万円 | 32.4万円 |
| 13階〜15階 | 2,480.9万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,749.7万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,468.5万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,530.7万円 | 32.8万円 |
| 東 | 3,117.6万円 | 40万円 |
宝マンション堀田ソレアードの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション堀田ソレアードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 78.99㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 78.99㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 78.99㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 78.99㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション堀田ソレアードの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 75.61㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 85.39㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.5万〜12万円 78.68㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 73.05㎡ / - | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 85.39㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 73.05㎡ / 南 | |
| 5階 | 11万〜11.5万円 78.02㎡ / 東 | ||
| 6階 | 11.5万〜12万円 78.02㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 69.36㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 78.99㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 73.05㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 78.99㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 73.05㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 11.4万〜12万円 75.61㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 83.61㎡ / 南 | |
| 11階 | 12万〜12.6万円 78.68㎡ / 南 | ||
| 12階 | |||
| 13階 | 11.2万〜11.8万円 73.05㎡ / 南 | ||
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 78.9㎡ / - | ||
| 15階 | 12万〜12.6万円 77.25㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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