• 検索結果がここに表示されます

宝第2スカイハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

590万 〜 620万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格590万円 〜 620万円6階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴59件2024年01月17日更新
家賃相場4.7万 〜 7.5万円
表面利回り9.8％ 〜 12.0％6階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.11

314人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区内浜町34-9
交通
  • 名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩11分
築年月
1978年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

宝第2スカイハイツの基本情報

宝第2スカイハイツは、宝交通によって1978年11月に竣工された総戸数83戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡～約76㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は554万～1,143万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラダイニスカイハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 内浜町34-9管理形態-
郵便番号〒467-0853管理員巡回
築年月1978年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区内浜町に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の豊田本町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。堀田駅から徒歩11分、堀田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 蒲郡信用金庫名古屋南支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名南豊三丁目店内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂浮島町店内出張所(ATM) (474 m)
    • ミニストップ名古屋豊田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 半田信用金庫名古屋南支店 (651 m)
    • サークルK岩戸 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • サークルK忠次一丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート内田橋店内出張所(ATM) (884 m)
    • 愛知銀行道徳支店 (953 m)
    • 十六銀行内田橋支店 (953 m)
  • 公園10件
    • 古伝馬南東部児童遊園 (206 m)
    • 荒崎街園 (601 m)
    • 豊代児童遊園 (688 m)
    • センチュリ-児童遊園 (689 m)
    • 熱田橋街園 (755 m)
    • 豊田街園 (776 m)
    • 豊中児童遊園 (805 m)
    • 江戸街園 (828 m)
    • 氷室街園 (917 m)
    • 新熱田橋街園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 瑞穂区内浜町店 (70 m)
    • ファミリーマート 瑞穂明前町店 (255 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊3丁目店 (291 m)
    • ローソン 瑞穂明前町店 (364 m)
    • ファミリーマート 名南豊三丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 瑞穂浮島町店 (466 m)
    • セブンイレブン 名古屋戸部下1丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊田2丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 堀田駅前店 (646 m)
    • セブンイレブン 名古屋呼続1丁目店 (752 m)
  • スーパー4件
    • タチヤ 堀田店 (30 m)
    • ヤマダイ呼続店 (723 m)
    • トスカショッピングセンター (818 m)
    • Pare Marche(パレマルシェ) 堀田店 (988 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知工科大学外国語学校 (412 m)
    • 名古屋市立田光中学校 (418 m)
    • 名古屋市立明豊中学校 (445 m)
    • 名古屋市立伝馬小学校 (465 m)
    • 名古屋市立穂波小学校 (707 m)
    • 名古屋工学院専門学校 高等課程 (939 m)
    • 名古屋市立豊田小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 穂波コミュニティセンター (596 m)
    • 瑞穂消防署堀田出張所 (607 m)
    • 瑞穂警察署 堀田穂波交番 (631 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 施設部 施設整備課 伝馬町水処理センター・設 (715 m)
    • 南警察署 明治交番 (818 m)
    • 名古屋市南図書館 (865 m)
    • 南警察署 薬師通交番 (882 m)
    • 大磯コミュニティセンター (906 m)
    • 名古屋法務局熱田出張所 (935 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑原歯科医院 (182 m)
    • 荻須デンタルクリニック (216 m)
    • あおき接骨院 (219 m)
    • すずき内科クリニック (258 m)
    • デイサービスひばりの家 (271 m)
    • かなざわ歯科 (279 m)
    • 特別養護老人ホーム シルバーピアみずほ (395 m)
    • 安藤皮フ科 (421 m)
    • 榊原デンタルクリニック (452 m)
    • 中村医院 (554 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • こどもの園もくれん豊 (443 m)
    • 明治保育園 (704 m)
    • よびつぎこども園 (731 m)
    • 黎明保育園 (884 m)
    • ユタカ幼稚園 (903 m)
    • 天使保育園 (949 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝第2スカイハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に宝第2スカイハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格554万～1,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
39万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より61.6% 低い↓
愛知県の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
590万 〜 620万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7272位
名古屋市瑞穂区
305棟中 297位
内浜町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 宝第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.8万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

宝第2スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
590万〜620万円対前年同月比↓590万〜620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

宝第2スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜1,100万円です。専有面積は約46㎡〜約76㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南-
2024年1月990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南済
2023年12月990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南済
2023年12月690万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約39万円)南-
2023年11月990万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)南済

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して＋135.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.88％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

宝第2スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階979万円19.2万円
4階〜5階761.4万円14.9万円
6階〜7階545万円9.8万円
8階〜9階711.3万円13.1万円
10階〜11階800万円15万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等990万円21.4万円
2LDK/2SLDK等972.2万円18.6万円
3LDK/3SLDK等640.4万円12.6万円
4LDK/4SLDK等580万円7.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西876.2万円16.8万円

宝第2スカイハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

宝第2スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円2LDK59.29㎡--1〜5-
2024年3月7.0万円2LDK59.29㎡--1〜5-
2024年2月7.0万円2LDK59.29㎡--1〜5-
2024年2月7.5万円2LDK59.29㎡--1〜5-
2024年1月7.5万円2LDK59.29㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝第2スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.5万円
49.33㎡ / 南
2階6.8万〜7.1万円
59.29㎡ / 南		5.7万〜6万円
52.7㎡ / 南
3階4.9万〜5.2万円
46.27㎡ / -		5.4万〜5.7万円
49.77㎡ / 南		5.5万〜5.7万円
50.09㎡ / 南
4階5.8万〜6.1万円
53.18㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
59.29㎡ / 南
5階6.5万〜6.9万円
59.29㎡ / 南		5.1万〜5.3万円
46.2㎡ / 南
6階6.4万〜6.7万円
57.7㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
53.78㎡ / 南
8階6.8万〜7.2万円
58.21㎡ / 南
9階5.5万〜5.8万円
49.23㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
76.99㎡ / -
10階
11階6万〜6.3万円
53.18㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市瑞穂区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市瑞穂区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市瑞穂区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる