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日向パークハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,000万円
2階、1SDK、約54㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格960万円 〜 1,000万円2階, 1SDK, 約54㎡の例
売買履歴212022年12月22日更新
家賃相場8万円
表面利回り8.3% 〜 10.12階, 1SDK, 約54㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48

260人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目1-4
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩5分
築年月
1987年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日向パークハイツの基本情報

日向パークハイツは、1987年01月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約63㎡、間取りが4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は982万~1,145万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒナタパークハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 日向町4丁目1-4管理形態自主管理
郵便番号〒467-0047管理員-
築年月1987年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建3階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区日向町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩5分、アクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩16分、新瑞橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (295 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (295 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (303 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
    • サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • 愛知銀行中根支店 (647 m)
    • 岡崎信用金庫瑞穂支店 (761 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園10件
    • 田辺街園 (316 m)
    • 弥富公園 (377 m)
    • 東中根北部児童遊園 (444 m)
    • 東八幡社児童遊園 (554 m)
    • 弥富ケ丘緑地 (603 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (698 m)
    • 瑞穂公園 (750 m)
    • 西白砂児童遊園 (753 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (833 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (858 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 山下通店 (349 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (604 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (609 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通1丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (825 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (973 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 中根店 (678 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立弥富小学校 (102 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (204 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (254 m)
    • 名古屋市立萩山中学校 (492 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (801 m)
    • 名古屋市立中根小学校 (837 m)
    • 愛知県立昭和高校 (913 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (921 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第四方面隊 (362 m)
    • 弥富コミュニティセンター (399 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (883 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (889 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥田内科クリニック (147 m)
    • ひなたデイケアセンター (156 m)
    • リハビリデイサービスソラナ (157 m)
    • むらかみ眼科クリニック (252 m)
    • かのうクリニック (255 m)
    • 寺本整形外科・内科 Liaison Clinic (286 m)
    • 山下通デンタルクリニック (301 m)
    • ばんの歯科 (318 m)
    • 弥富通クリニック (347 m)
    • 久米クリニック (353 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 日向さくら保育園 (82 m)
    • いくみ保育園 (328 m)
    • お茶の花幼児園 (459 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (655 m)
    • 弥富幼稚園 (736 m)
    • リーゴ八勝通 (769 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (860 m)
    • ななくさ保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日向パークハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日向パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格982万~1,145万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より42.1% 低い↓
愛知県の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1SDK、約54㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5556位
名古屋市瑞穂区
305棟中 258位
日向町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日向パークハイツの相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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日向パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,000万円対前年同月比960万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日向パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,620万円です。専有面積は約54㎡〜約63㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,180万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)--
2022年11月1,180万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2022年10月1,180万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約60万円)-
2022年9月1,280万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2022年8月1,280万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日向パークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、1SDK、約54㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.6万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円2LDK54.64㎡-8.0万円1〜5
2016年4月8.0万円2LDK54.64㎡-8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日向パークハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.4万円
62.01㎡ / -
2階
3階7.2万〜7.6万円
54.17㎡ / 南東
7.3万〜7.6万円
54.64㎡ / -
7.5万〜7.9万円
56.25㎡ / -
8.6万〜9.1万円
63.15㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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