グランデュー柏木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,120万円
4階、6SLDK、約179㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,120万円 | 4階, 6SLDK, 約179㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 23万円 | |
| 表面利回り | 11.5％ 〜 14.1％ | 4階, 6SLDK, 約179㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-6
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデュー柏木の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランデューカシワギ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 柏木町2丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK、5LDK、6LDK、6SLDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩10分、アクセス良好です。八事駅から徒歩16分、瑞穂運動場東駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (553 m)
- 愛知銀行中根支店 (863 m)
- 愛知信用金庫天白支店 (931 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (935 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (944 m)
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- 公園6件
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- 弥富ケ丘緑地 (593 m)
- 弥富公園 (710 m)
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- 西白砂児童遊園 (995 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋表山店 (191 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (552 m)
- ローソン 昭和高校西店 (765 m)
- ローソン 昭和高校前店 (802 m)
- ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (819 m)
- セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (948 m)
- ファミリーマート 八事弥生が岡店 (975 m)
- スーパー2件
- ヤマナカ 八事フランテ (936 m)
- コノミヤ 中根店 (946 m)
- 学校/教育施設5件
- 八事東学童保育 (454 m)
- 愛知県立昭和高校 (548 m)
- 表山学童保育所 (587 m)
- 名古屋市立表山小学校 (641 m)
- 名古屋市立八事東小学校 (887 m)
- 公共施設/機関3件
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (574 m)
- 天白警察署 音聞山交番 (816 m)
- 八事東コミュニティセンター (837 m)
- 病院/医療10件
- 桜デンタルクリニック (364 m)
- 表山クリニック (381 m)
- イシス瑞穂 (405 m)
- 十全クリニック (453 m)
- ルナ・デンタルクリニック (484 m)
- 菊池接骨院 (523 m)
- 大森クリニック (530 m)
- 野瀬歯科医院 (536 m)
- 木村耳鼻咽喉科 (573 m)
- 麻里デンタルクリニック (579 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 弥富幼稚園 (564 m)
- リーゴ八勝通 (609 m)
- 天道幼稚園 (808 m)
- 音聞山保育園 (838 m)
- お茶の花幼児園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデュー柏木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデュー柏木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,735万～3,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より30.8% 低い↓ 愛知県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、6SLDK、約179㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデュー柏木の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランデュー柏木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデュー柏木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,990万円です。専有面積は約172㎡〜約179㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約176㎡ (約53坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。以前の期間と比較して-27.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランデュー柏木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,327.5万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 2,692.8万円 | 15.1万円 |
| 6階 | 2,100万円 | 11.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,409.2万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,990万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,990万円 | 28.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,653.5万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,805.3万円 | 15.7万円 |
グランデュー柏木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランデュー柏木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、6SLDK、約179㎡のお部屋の場合 37.7万 〜 46.1万円 (表面利回り：11.5％ 〜 14.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 102.41㎡ | - | 75.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 23.0万円 | 4LDK | 102.41㎡ | 46.0万円 | 75.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 23.0万円 | 4LDK | 102.41㎡ | - | 75.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 23.0万円 | 4LDK | 102.41㎡ | - | 75.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年2月 | 23.0万円 | 4LDK | 102.41㎡ | - | 75.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデュー柏木の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 22.8万〜23.9万円 102.41㎡ / 東 | ||
| 4階 | 40.2万〜42.3万円 175.43㎡ / - | 40.2万〜42.3万円 175.43㎡ / - | 40.2万〜42.3万円 175.43㎡ / - |
| 5階 | 40.5万〜42.5万円 175.43㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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