• 検索結果がここに表示されます

新瑞橋アイリス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,080万 〜 1,130万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,080万円 〜 1,130万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴34件2023年06月06日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％3階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.57

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1
交通
  • 名古屋市営名城線「新瑞橋駅」徒歩3分
築年月
1986年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

新瑞橋アイリスの基本情報

新瑞橋アイリスは、トーメンハウジングによって1986年10月に竣工された総戸数14戸の5階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約63㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は810万～1,451万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アラタマバシアイリス管理会社トーメン建物管理
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 姫宮町2丁目20-1管理形態委託
郵便番号〒467-0834管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社トーメンハウジングバイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の新瑞橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセスは抜群です。妙音通駅から徒歩9分、瑞穂運動場西駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行新瑞橋支店 (244 m)
    • 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (255 m)
    • 名古屋銀行新瑞橋支店 (340 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂新瑞橋店内出張所(ATM) (399 m)
    • サークルK新東浦通 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • イオン銀行 イオンモール新瑞橋店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール新瑞橋内出張所(ATM) (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート駈上店内出張所(ATM) (621 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂内方町店内出張所(ATM) (658 m)
    • 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (812 m)
  • 公園5件
    • 瑞穂街園 (607 m)
    • 中電なかよし児童遊園 (685 m)
    • 瑞穂公園 (895 m)
    • パロマ瑞穂スポーツパーク (907 m)
    • 中電仲よし児童遊園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通8丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (299 m)
    • ファミリーマート 瑞穂新瑞橋店 (399 m)
    • ファミリーマート 駈上店 (622 m)
    • ローソン 妙音通二丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 瑞穂内方町店 (657 m)
    • セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (671 m)
    • ファミリーマート 妙音通店 (678 m)
    • セブンイレブン 名古屋妙音通2丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (740 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (375 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (487 m)
    • ベルナール ピアゴ ラ フーズコア アラタマ店 (487 m)
    • イオンモール新瑞橋 (534 m)
    • イオン 新瑞橋店 (547 m)
    • フーズプロみずほ店 (654 m)
    • 生鮮市場フーズプロみずほ店 (664 m)
    • ヤマダイ瑞穂店 (775 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (903 m)
    • サンエース 新郊通店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立井戸田小学校 (160 m)
    • あさがお学童保育所 (424 m)
    • 名古屋市地域子育て支援拠点まぁぶる (505 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (608 m)
    • 名古屋市立菊住小学校 (680 m)
    • 名古屋市立津賀田中学校 (699 m)
    • 名古屋市立豊岡小学校 (752 m)
    • 名古屋市立瑞穂小学校 (786 m)
    • 名古屋市立穂波小学校 (957 m)
    • D-studio京都パソコンスクール (971 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 瑞穂警察署 井戸田交番 (230 m)
    • 瑞穂コミュニティセンター (381 m)
    • 井戸田コミュニティセンター (445 m)
    • 駈上団地集会所 (520 m)
    • 瑞穂警察署 豊岡交番 (662 m)
    • 名古屋市役所 観光文化交流局 瑞穂文化小劇場 (708 m)
    • 名古屋市瑞穂図書館 (712 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 新瑞橋ネフロクリニック (139 m)
    • 小池内科 (148 m)
    • 栄鶴 (184 m)
    • ホワイト歯科 (200 m)
    • すずきクリニック (202 m)
    • 鈴木内科小児科医院 (214 m)
    • 小林歯科 (217 m)
    • あかねデンタルクリニック (263 m)
    • 亀井整形外科クリニック (282 m)
    • さふらん 新瑞橋 (301 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新瑞幼児園 (82 m)
    • たんぽぽ保育園 (476 m)
    • 若葉保育園 (544 m)
    • 豊岡保育園 (565 m)
    • 白竜幼稚園 (670 m)
    • 黎明保育園 (770 m)
    • すずらん幼児園 (801 m)
    • 天使保育園 (819 m)
    • 海のうた保育室瑞穂園 (918 m)
    • 山崎幼稚園 (976 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新瑞橋アイリスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に新瑞橋アイリスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新瑞橋アイリスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格810万～1,451万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
65万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より37.1% 低い↓
愛知県の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5044位
名古屋市瑞穂区
305棟中 245位
姫宮町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新瑞橋アイリスの相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

新瑞橋アイリスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,080万〜1,140万円対前年同月比↓1,080万〜1,130万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

新瑞橋アイリスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,280万円です。専有面積は約41㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年5月1,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)南-
2023年5月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年1月1,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)南-
2022年12月1,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.52％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.5万円となっております。以前の期間と比較して＋69.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新瑞橋アイリスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,543.1万円26.2万円
3階742.5万円15.9万円
4階1,141.4万円21.5万円
5階1,366.7万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,275万円24万円
3LDK/3SLDK等1,232.7万円21.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,320.3万円24.1万円

新瑞橋アイリスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

新瑞橋アイリスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月6.5万円2DK49.17㎡6.5万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新瑞橋アイリスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.4万円
63.69㎡ / 南		6.9万〜7.2万円
54.94㎡ / 南
3階5.2万〜5.4万円
41.07㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
63.69㎡ / -
4階6.9万〜7.3万円
54.94㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
63.69㎡ / -
5階5.7万〜6万円
46.24㎡ / -		7.4万〜7.8万円
59.91㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市瑞穂区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市瑞穂区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市瑞穂区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる