ナビシティ豊岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.5％ | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目17
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩8分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナビシティ豊岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナビシティトヨオカ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 豊岡通1丁目17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒467-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シンコーホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂運動場西駅で徒歩8分、アクセス良好です。瑞穂区役所駅から徒歩13分、新瑞橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (339 m)
- 瀬戸信用金庫瑞穂通支店 (580 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂田光町店内出張所(ATM) (620 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (652 m)
- 愛知信用金庫堀田支店 (800 m)
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- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (933 m)
- 三菱UFJ銀行堀田支店 (969 m)
- 株式会社中京銀行 新瑞橋支店 (972 m)
- 愛知銀行 堀田支店 (973 m)
- 公園4件
- 高田学区東部児童遊園 (311 m)
- 瑞穂街園 (599 m)
- 牛巻子ども児童遊園 (708 m)
- 牛巻公園 (940 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋田光町3丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂通5丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 瑞穂田光町店 (620 m)
- ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 名古屋瑞穂区役所前店 (683 m)
- セブンイレブン 名古屋大喜新町1丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 名古屋神前町1丁目店 (692 m)
- ローソン 堀田通六丁目店 (854 m)
- ローソン 瑞穂新開町店 (863 m)
- スーパー8件
- ヤマダイ瑞穂店 (198 m)
- 生鮮市場フーズプロみずほ店 (298 m)
- フーズプロみずほ店 (308 m)
- バロー 瑞穂店 (488 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 堀田店 (808 m)
- ヤマナカ 瑞穂店 (880 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 瑞穂通店 (911 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立津賀田中学校 (253 m)
- 名古屋市立瑞穂小学校 (314 m)
- 瑞穂学童保育所 (350 m)
- 名古屋市立高田小学校 (563 m)
- 愛知みずほ大学 (639 m)
- 私立愛知みずほ大学瑞穂高校 (643 m)
- 瑞穂南学童保育事務局 (645 m)
- 愛知県立瑞陵高校 (647 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 瑞穂 (657 m)
- 愛知みずほ短期大学 (672 m)
- 公共施設/機関10件
- 瑞穂警察署 瑞穂交番 (241 m)
- 瑞穂コミュニティセンター (580 m)
- 瀬木学園図書館 (585 m)
- 瑞穂警察署 豊岡交番 (626 m)
- 瑞穂消防署 (645 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (721 m)
- 瑞穂警察署 (736 m)
- 汐路コミュニティセンター (819 m)
- 井戸田コミュニティセンター (850 m)
- 高田コミュニティセンター (864 m)
- 病院/医療10件
- 稲熊病院 (90 m)
- かわい歯科 (176 m)
- 訪問介護事業所芳泉 (189 m)
- 大喜デイサービスセンター (239 m)
- シニアハウス 瑞豊 (252 m)
- そるとケアプランセンター (280 m)
- 日本歯周外科学会 (339 m)
- アイ・デンタル・クリニック (340 m)
- 大喜整形外科 (357 m)
- 訪問看護ステーションあすか (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人東愛東愛保育園 (247 m)
- 白竜幼稚園 (316 m)
- ちばな保育園 (433 m)
- 名古屋市直来保育園 (477 m)
- すずらん幼児園 (548 m)
- 若葉保育園 (564 m)
- 名古屋市立高田幼稚園 (594 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (596 m)
- 海のうた保育室瑞穂園 (818 m)
- みずほ白百合保育園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナビシティ豊岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナビシティ豊岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 984万～2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より21.6% 低い↓ 愛知県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナビシティ豊岡の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ナビシティ豊岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナビシティ豊岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,690万円です。専有面積は約40㎡〜約75㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.35％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋59.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナビシティ豊岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,310.3万円 | 31.8万円 |
| 3階〜4階 | 789万円 | 19.7万円 |
| 5階 | 2,424万円 | 32.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,180万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 767.9万円 | 19.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,246.7万円 | 30.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,478万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,316万円 | 32.1万円 |
| 北/北東/北西 | 852.5万円 | 21.3万円 |
ナビシティ豊岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナビシティ豊岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 75.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナビシティ豊岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 40.02㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 75.17㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 75.17㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 40.02㎡ / - | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 40.63㎡ / - | ||
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 75.17㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.5万〜11万円 58.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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