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丸美シャトー高辻

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

760万 〜 800万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格760万円 〜 800万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴92件2024年04月05日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り12.7％ 〜 15.5％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1

316人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目1
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩19分
築年月
1977年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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丸美シャトー高辻の基本情報

丸美シャトー高辻は、丸美産業によって1977年08月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は鵜飼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は711万～1,312万円、参考相場単価は11万円/㎡～13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マルミシャトータカツジ管理会社丸美リッチランドサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 堀田通2丁目1管理形態委託
郵便番号〒467-0862管理員巡回
築年月1977年8月管理費1㎡あたり133円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社鵜飼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区堀田通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。熱田駅から徒歩21分、瑞穂区役所駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 東海労働金庫 名古屋東支店 (399 m)
    • 大垣共立銀行高辻支店 (510 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (540 m)
    • 三菱UFJ銀行滝子支店 (748 m)
    • 岡崎信用金庫尾頭橋支店 (833 m)
    • 岡崎信用金庫熱田支店 (833 m)
    • ATM イオンモール熱田店 (919 m)
    • イオン銀行 イオンモール熱田店 (919 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモール熱田内出張所(ATM) (947 m)
  • 公園5件
    • 高辻ひろば緑地 (405 m)
    • 第三十三号かしの木緑地 (662 m)
    • 神宮東公園 (668 m)
    • 牛巻公園 (919 m)
    • オリオン児童遊園 (919 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 瑞穂雁道店 (171 m)
    • ファミリーマート 高辻店 (544 m)
    • ファミリーマート 瑞穂二野町店 (618 m)
    • ファミリーマート 熱田桜田町店 (698 m)
    • ローソン 堀田通六丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (863 m)
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (998 m)
  • スーパー6件
    • 業務用食品スーパー アミカ 堀田店 (717 m)
    • スーパーマーケットバロー 高辻店 (774 m)
    • FEEL(フィール) シャンピアポート (779 m)
    • バロー 瑞穂店 (900 m)
    • イオン 熱田店 (904 m)
    • イオンモール熱田 (919 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 御剱どろんこクラブ (500 m)
    • 名古屋市立御劔小学校 (574 m)
    • 私立名古屋工業高校 (578 m)
    • 名古屋市立円上中学校 (634 m)
    • 名古屋市立大学経済学部 (641 m)
    • 名古屋市立大学 滝子キャンパス (673 m)
    • 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (680 m)
    • 瑞穂南学童保育事務局 (828 m)
    • 私立名古屋経済大学高蔵中学校 (853 m)
    • 学校法人市邨学園本部 (853 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 在名古屋フランス名誉領事館 (177 m)
    • 瑞穂警察署 御剱高田交番 (187 m)
    • 御剱コミュニティセンター (556 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (640 m)
    • 高田コミュニティセンター (771 m)
    • 昭和税務署 (790 m)
    • 瀬木学園図書館 (956 m)
    • 昭和警察署 白金交番 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • みつるぎ歯科 (49 m)
    • 橋本歯科医院 (170 m)
    • 犬飼胃腸科 (171 m)
    • 磯貝歯科医院 (179 m)
    • みつるぎ鍼灸接骨院 (301 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 高辻 (314 m)
    • 高辻医院 (334 m)
    • まつお歯科 (341 m)
    • デイサービスゆうゆう (352 m)
    • 雁道鍼灸接骨院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大法寺愛児園 (327 m)
    • 高辻幼稚園 (713 m)
    • 第1村雲幼稚園 (745 m)
    • 名古屋市神宮東保育園 (766 m)
    • 名古屋市立高田幼稚園 (850 m)
    • 中山保育園 (853 m)
    • 名古屋市直来保育園 (905 m)
    • チャイルドほーむ熱田園 (916 m)
    • みずほが丘幼稚園 (941 m)
    • ちばな保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

丸美シャトー高辻の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

丸美シャトー高辻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格711万～1,312万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
39万円 〜 44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より62.2% 低い↓
愛知県の平均より53.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
760万 〜 800万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7310位
名古屋市瑞穂区
305棟中 298位
堀田通
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 丸美シャトー高辻の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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丸美シャトー高辻の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓760万〜800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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丸美シャトー高辻の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,590万円です。専有面積は約60㎡〜約97㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西済
2024年3月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西済
2024年2月1,390万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)西-
2024年1月850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南-
2023年12月850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

丸美シャトー高辻の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階944万円10.1万円
3階〜4階1,378.5万円20.5万円
5階〜6階930.6万円14.8万円
7階〜8階841.1万円10.9万円
9階939.3万円14.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等955.8万円15.6万円
2LDK/2SLDK等1,110.3万円17.4万円
3LDK/3SLDK等984.7万円14.1万円
4LDK/4SLDK等803.6万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西958.9万円14.3万円
西1,128.8万円16.3万円

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丸美シャトー高辻の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：12.7％ 〜 15.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月8.5万円2LDK67.14㎡--1〜5北
2023年2月8.5万円2LDK67.14㎡17.0万円-1〜5北
2017年6月8.5万円2LDK67.14㎡17.0万円-1〜5北
2017年5月8.5万円2LDK67.14㎡17.0万円-1〜5南
2017年4月8.5万円1LDK67.14㎡-8.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

丸美シャトー高辻の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.4万〜13.1万円
91.14㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
66.9㎡ / 西		8.7万〜9.1万円
66.9㎡ / 西
4階9.3万〜9.8万円
69.24㎡ / -
5階8.3万〜8.8万円
60.34㎡ / 南		8.6万〜9.1万円
62.35㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
79.45㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
69.31㎡ / 南
7階9万〜9.4万円
65.69㎡ / -		10.8万〜11.4万円
79.45㎡ / -
8階10.6万〜11.2万円
79.45㎡ / 西
9階9万〜9.5万円
65.52㎡ / -		9万〜9.4万円
66.79㎡ / 西

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