パークハウス密柑山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
2階、4LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 2階, 4LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目17-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス密柑山の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスミカンヤマ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 密柑山町1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩5分、アクセス良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩14分、八事駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (770 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (776 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (985 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (991 m)
- 公園2件
- 弥富ケ丘緑地 (650 m)
- 東山荘 (778 m)
- コンビニ4件
- ローソン 陽明小学校前店 (472 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (811 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (933 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (986 m)
- スーパー3件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (111 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (628 m)
- 成城石井 石川橋店 (794 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立陽明小学校 (313 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (642 m)
- 名古屋市 瑞穂児童館 (794 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (963 m)
- 公共施設/機関5件
- 陽明コミュニティセンター (255 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (363 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (572 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (627 m)
- 八事コミュニティセンター (924 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦歯科室 (116 m)
- みかん山接骨院 (129 m)
- 加藤歯科クリニック (218 m)
- 高田眼科 (225 m)
- 有本歯科 (259 m)
- 陽明森田歯科クリニック (302 m)
- 瑞穂ガーデンクリニック (305 m)
- 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 (331 m)
- 大森クリニック (367 m)
- 名古屋市 ひばり荘 (368 m)
- 幼稚園/保育園5件
- リーゴ八勝通 (467 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (484 m)
- こすもす保育園 (713 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (814 m)
- 南山幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス密柑山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス密柑山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,004万～4,207万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より16.0% 高い↑ 愛知県の平均より43.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス密柑山の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス密柑山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス密柑山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,250万〜4,980万円です。専有面積は約110㎡〜約115㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス密柑山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,629.6万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 4,629.6万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,607.5万円 | 40.1万円 |
パークハウス密柑山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハウス密柑山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス密柑山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート八事春山 | 2023年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 松栄レックスマンション | 2023年3月 | 6.2万円 | 2DK | - | - |
| グランデュー清水ヶ岡 | 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| グランドメゾン清水ヶ岡 | 2017年1月 | 25.0万円 | 2LDK | 75.0万円 | - |
| リリーハイツ陽明 | 2015年6月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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