ヴィークコート陽明町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,760万 〜 4,990万円
5階、3SLDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,760万円 〜 4,990万円 | 5階, 3SLDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3SLDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩11分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ヴィークコート陽明町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークコートヨウメイチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 陽明町2丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヴィークコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。瑞穂区役所駅から徒歩15分、瑞穂運動場東駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- サークルK弥富通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (761 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (813 m)
- 公園2件
- 東山荘 (420 m)
- 弥富ケ丘緑地 (888 m)
- コンビニ4件
- ローソン 陽明小学校前店 (77 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (723 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (745 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (762 m)
- スーパー4件
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (208 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (315 m)
- 成城石井 石川橋店 (685 m)
- ヤマナカ 瑞穂店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立陽明小学校 (142 m)
- 名古屋市立大学 田辺通キャンパス (236 m)
- 名古屋市 瑞穂児童館 (395 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (559 m)
- 私立名古屋女子大学高校 (628 m)
- 私立名古屋女子大学中学校 (629 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (723 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (731 m)
- 私立名古屋女子大学汐路学舎 (732 m)
- 名古屋女子大学 (748 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (231 m)
- 陽明コミュニティセンター (241 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (346 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (710 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (751 m)
- 汐路コミュニティセンター (880 m)
- 病院/医療10件
- すけっとファミリー(NPO法人)リフレ陽明 (32 m)
- さつきデンタルクリニック (48 m)
- 陽明森田歯科クリニック (126 m)
- 加藤歯科クリニック (205 m)
- メディカルホームグランダ陽明 (261 m)
- リレ石川橋 (301 m)
- みかん山接骨院 (317 m)
- 高田眼科 (346 m)
- 特別養護老人ホーム美保岐の丘 (444 m)
- 居宅介護支援事業所美保岐の丘 (444 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 旭キンダーの丘幼稚園 (202 m)
- こすもす保育園 (332 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (392 m)
- 萩山幼稚園 (723 m)
- リーゴ八勝通 (739 m)
- あさひナーサリーの園 (756 m)
- 享栄幼稚園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークコート陽明町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴィークコート陽明町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークコート陽明町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,864万～6,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より71.1% 高い↑ 愛知県の平均より112.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 4,760万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィークコート陽明町の相場
- ㎡単価
- 53.6万円
- 坪単価
- 177.4万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークコート陽明町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ | 4,760万〜4,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークコート陽明町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,960万円です。専有面積は約72㎡〜約102㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークコート陽明町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,076.8万円 | 56.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,912.5万円 | 51.7万円 |
| 5階〜10階 | 5,042.5万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,043.6万円 | 56.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,227.5万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,025.7万円 | 56.2万円 |
ヴィークコート陽明町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴィークコート陽明町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 18.9万円 | 4LDK | 90.06㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年1月 | 18.9万円 | 4LDK | 90.06㎡ | 37.8万円 | 37.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 17.4万円 | 4LDK | 90.0㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 16.5万円 | 4LDK | 95.2㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年2月 | 18.5万円 | 4LDK | 95.2㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークコート陽明町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜18.5万円 90.06㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 90.06㎡ / 南東 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 72.45㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 102.59㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 95.2㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 72.45㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 18.9万〜19.8万円 90.06㎡ / 南東 | 19.3万〜20.2万円 90.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市瑞穂区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市瑞穂区の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒崎町
- 石川町
- 石田町
- 市丘町
- 井戸田町
- 井の元町
- 茨木町
- 浮島町
- 牛巻町
- 内方町
- 内浜町
- 太田町
- 御莨町
- 大殿町
- 鍵田町
- 柏木町
- 片坂町
- 甲山町
- 釜塚町
- 上坂町
- 神前町
- 上山町
- 亀城町
- 河岸町
- 川澄町
- 雁道町
- 北原町
- 軍水町
- 駒場町
- 桜見町
- 薩摩町
- 佐渡町
- 塩入町
- 汐路町
- 下坂町
- 下山町
- 春敲町
- 松月町
- 白砂町
- 白羽根町
- 新開町
- 洲雲町
- 須田町
- 洲山町
- 関取町
- 膳棚町
- 惣作町
- 十六町
- 高田町
- 高辻町
- 竹田町
- 岳見町
- 田光町
- 田辺通
- 玉水町
- 大喜新町
- 大喜町
- 檀渓通
- 津賀田町
- 佃町
- 東栄町
- 豊岡通
- 土市町
- 苗代町
- 直来町
- 中根町
- 中山町
- 西ノ割町
- 仁所町
- 萩山町
- 白龍町
- 八勝通
- 初日町
- 花目町
- 春山町
- 日向町
- 姫宮町
- 二野町
- 船原町
- 平郷町
- 宝田町
- 堀田通
- 本願寺町
- 前田町
- 牧町
- 松栄町
- 松園町
- 豆田町
- 丸根町
- 密柑山町
- 瑞穂町
- 瑞穂通
- 御劔町
- 南山町
- 妙音通
- 村上町
- 明前町
- 桃園町
- 師長町
- 彌富ケ丘町
- 彌富町
- 彌富通
- 柳ケ枝町
- 山下通
- 陽明町
- 神穂町
- 河岸
