イトーピア雲雀ケ岡マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山10-2
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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イトーピア雲雀ケ岡マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | イトーピアヒバリガオカマンション | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字円山10-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒467-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年7月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イトーピア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩6分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩11分、いりなか駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行いりなか支店 (152 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (152 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (290 m)
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- 愛知銀行 八事支店 (451 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (470 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (540 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (628 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (913 m)
- 公園4件
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- ファミリーマート 昭和八事店 (468 m)
- セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (534 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (543 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (563 m)
- セブンイレブン 名古屋表山店 (716 m)
- セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (771 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (900 m)
- スーパー4件
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (335 m)
- イオン 八事店 (344 m)
- ヤマナカ 八事フランテ (480 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 中京大学 大学院事務室・アネックス (585 m)
- 放送大学 愛知学習センター (611 m)
- 中京大学 名古屋キャンパス (615 m)
- 表山学童保育所 (618 m)
- 私立中京大学 (646 m)
- 南山学園 研修センター (658 m)
- 名古屋市立表山小学校 (708 m)
- 名城大学 八事キャンパス (779 m)
- 名城大学 八事校地喫茶室 (787 m)
- 南山高校 女子部 (815 m)
- 公共施設/機関6件
- 昭和警察署 八事交番 (446 m)
- 八事コミュニティセンター (472 m)
- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (714 m)
- 名城大学附属図書館薬学部分館 (826 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (920 m)
- 天白警察署 音聞山交番 (985 m)
- 病院/医療10件
- 下方歯科医院 (3 m)
- 病児病後児保育施設かるがも (51 m)
- ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (115 m)
- 八事高島歯科医院 (180 m)
- ひばりが岡歯科医院 (187 m)
- 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (219 m)
- メディカルホームくらら八事 (250 m)
- いそべはり接骨院 (261 m)
- 掛川クリニック (265 m)
- 八事駅西メンタルクリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園7件
- オリーブの実保育園 (267 m)
- 天道幼稚園 (278 m)
- 南山ルンビニー園 (608 m)
- 南山幼稚園 (650 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (659 m)
- まこと幼児園 (743 m)
- いりなか保育園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア雲雀ケ岡マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア雲雀ケ岡マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,813万～1,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より19.8% 低い↓ 愛知県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イトーピア雲雀ケ岡マンションの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83.2万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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イトーピア雲雀ケ岡マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア雲雀ケ岡マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,490万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イトーピア雲雀ケ岡マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,470万円 | 33.8万円 |
| 8階 | 2,192.5万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,192.5万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,470万円 | 33.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360.6万円 | 32.4万円 |
イトーピア雲雀ケ岡マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア雲雀ケ岡マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イトーピア雲雀ケ岡マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 2024年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| 八事雲雀ヶ岡パークホームズ | 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| イトーピア清水ヶ岡マンション | 2017年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シティハウス八事紅葉園 | 2017年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ソフィア八事グランステージ | 2016年10月 | 18.5万円 | 3SLDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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