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八事雲雀ヶ岡パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴792024年01月24日更新
家賃相場10.7万 〜 13.8万円
表面利回り4.6% 〜 5.64階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

260人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山16-2
交通
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩7分
築年月
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの基本情報

八事雲雀ヶ岡パークホームズは、三井不動産によって1995年03月に竣工された総戸数42戸の8階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,562万~3,996万円、参考相場単価は36万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトヒバリガオカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字円山16-2管理形態委託
郵便番号〒467-0033管理員巡回
築年月1995年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩10分、いりなか駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八事支店 (111 m)
    • 三井住友銀行いりなか支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (322 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (402 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (530 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (888 m)
  • 公園4件
    • 興正寺公園 (611 m)
    • 隼人池公園 (637 m)
    • 第四十四号表山緑地 (872 m)
    • 山手緑道 (890 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (388 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (501 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (527 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (550 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (562 m)
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (727 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (800 m)
    • ファミリーマート 杁中駅前店 (874 m)
  • スーパー4件
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (366 m)
    • イオン 八事店 (374 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (522 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (619 m)
    • 南山学園 研修センター (628 m)
    • 放送大学 愛知学習センター (641 m)
    • 中京大学 名古屋キャンパス (645 m)
    • 表山学童保育所 (651 m)
    • 私立中京大学 (677 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (743 m)
    • 南山高校 女子部 (784 m)
    • 南山中学校 女子部 (784 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (816 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 八事コミュニティセンター (439 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (452 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (745 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (863 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (905 m)
    • 陽明コミュニティセンター (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 下方歯科医院 (43 m)
    • 病児病後児保育施設かるがも (64 m)
    • ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (89 m)
    • ひばりが岡歯科医院 (146 m)
    • 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (179 m)
    • 八事高島歯科医院 (214 m)
    • メディカルホームくらら八事 (219 m)
    • 掛川クリニック (289 m)
    • 八事駅西メンタルクリニック (296 m)
    • いそべはり接骨院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • オリーブの実保育園 (302 m)
    • 天道幼稚園 (318 m)
    • 南山ルンビニー園 (576 m)
    • 南山幼稚園 (612 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (639 m)
    • まこと幼児園 (726 m)
    • いりなか保育園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事雲雀ヶ岡パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事雲雀ヶ岡パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,562万~3,996万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
119万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より15.0% 高い↑
愛知県の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1365位
名古屋市瑞穂区
305棟中 98位
彌富町
23棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 八事雲雀ヶ岡パークホームズの相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.2万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,840万〜2,980万円対前年同月比2,820万〜2,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約90㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2024年1月2,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年12月2,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年8月2,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円3LDK75.25㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年12月11.5万円3LDK75.25㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年11月11.5万円3LDK75.25㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年10月11.5万円3LDK75.25㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2023年9月11.5万円3LDK75.25㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事雲雀ヶ岡パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
75.25㎡ / 南
2階11.4万〜12万円
75.25㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
75.25㎡ / 南
4階11.8万〜12.4万円
75.25㎡ / 南
5階11.9万〜12.5万円
75.25㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
75.25㎡ / 南
7階12.7万〜13.3万円
79.3㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
79.3㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
77.95㎡ / -
15.1万〜15.8万円
90.07㎡ / 南
8階12.7万〜13.4万円
79.3㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
77.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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