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八事雲雀ヶ岡パークホームズ

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,890万円 〜 3,200万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山16-2
交通
築年数
1995年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

八事雲雀ヶ岡パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より75.3% 高い↑
名古屋市瑞穂区の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,890万円 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 600位
名古屋市瑞穂区
254棟中 56位
彌富町
19棟中 12位
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の売買価格相場

  • 八事雲雀ヶ岡パークホームズの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,200万円対前年同月比2,890万円〜3,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八事雲雀ヶ岡パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)
2017年10月3,390万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)
2017年9月3,390万円6〜101SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)
2017年9月3,390万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)-
2017年8月3,390万円6〜102SLDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年10月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年9月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年9月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年8月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK79.3㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK71.23㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.4万円3LDK75.25㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK71.23㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK75.25㎡-12.5万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK75.25㎡--6〜10
2017年6月13.0万円3LDK75.25㎡--6〜10
2017年5月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円6〜10
2017年5月12.5万円3LDK75.25㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK71.23㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK75.25㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK71.23㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月12.4万円3LDK75.25㎡12.4万円12.4万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK75.25㎡13.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事雲雀ヶ岡パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万円〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万円〜12.6万円
75.25㎡ / 南
3階11.5万円〜12.7万円
75.25㎡ / 南
4階
5階11.9万円〜13.1万円
79.3㎡ / -
6階11.6万円〜12.9万円
75.25㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
79.3㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
79.3㎡ / 南
12.3万円〜13.6万円
79.3㎡ / 南
8階12.4万円〜13.7万円
79.3㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
79.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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八事雲雀ヶ岡パークホームズの基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩7分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヤゴトヒバリガオカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字円山16-2管理形態委託
郵便番号〒467-0033管理員巡回
築年数1995年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三井住友銀行 八事支店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (321 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオン八事店内出張所 (370 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八事支店 (381 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (476 m)
    • 名古屋八事郵便局 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (677 m)
    • バロー滝川 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園4件
    • 興正寺公園 (611 m)
    • 隼人池公園 (637 m)
    • 第四十四号表山緑地 (871 m)
    • 山手緑道 (890 m)
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    • サークルK ミニ名古屋八事店 (450 m)
    • サークルK 昭和八事店 (499 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (551 m)
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    • セブンイレブン 名古屋表山店 (727 m)
    • サンクス 杁中駅前店 (857 m)
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    • イオン 八事店 (373 m)
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    • 放送大学愛知学習センター (546 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (618 m)
    • 南山学園 研修センター (629 m)
    • 表山学童保育所 (651 m)
    • 私立中京大学 (677 m)
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    • 南山高校 女子部 (785 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (821 m)
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    • ひばりが岡歯科医院 (147 m)
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    • 南山幼稚園 (613 m)
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