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ソフィア八事グランステージ

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
2階、3LDK、約96㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山54
交通
築年月
1998年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフィア八事グランステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より59.9% 高い↑
名古屋市瑞穂区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 827位
名古屋市瑞穂区
258棟中 84位
彌富町
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の売買価格相場

  • ソフィア八事グランステージの相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.7万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ソフィア八事グランステージの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソフィア八事グランステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)
2017年7月3,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)-
2017年6月3,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月3,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--
2017年4月3,280万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソフィア八事グランステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…2階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月18.5万円3SLDK120.69㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円3SLDK120.69㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2016年8月18.5万円3SLDK120.69㎡37.0万円37.0万円1〜5
2016年7月18.5万円3SLDK120.69㎡37.0万円37.0万円1〜5
2016年6月18.5万円3SLDK120.69㎡37.0万円37.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフィア八事グランステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階17.1万〜18.9万円
123.36㎡ / -
13.8万〜15.2万円
96.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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ソフィア八事グランステージの基本情報

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山に位置するマンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩10分、名古屋市営名城線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソフィアヤゴトグランステージ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字円山54管理形態委託
郵便番号〒467-0033管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行名古屋支店中京大学名古屋学舎内出張所 (825 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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