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八事月見ヶ岡シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,530万 〜 3,710万円
3階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,530万円 〜 3,710万円3階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴842024年03月10日更新
家賃相場19万円
表面利回り5.8% 〜 7.13階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

249人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡
交通
  • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八事月見ヶ岡シティハウスの基本情報

八事月見ヶ岡シティハウスは、住友不動産によって1997年03月に竣工された総戸数155戸の5階建マンションです。施工はアタラシが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡~約131㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,775万~5,256万円、参考相場単価は35万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトツキミガオカシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字月見ケ岡管理形態委託
郵便番号〒467-0035管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社アタラシ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩6分、アクセス良好です。瑞穂運動場東駅から徒歩15分、八事駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 三井住友銀行いりなか支店 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白元八事店内出張所(ATM) (778 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (785 m)
    • ファミリーマート弥富通4丁目 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (945 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (981 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (991 m)
  • 公園4件
    • 弥富ケ丘緑地 (503 m)
    • 第四十四号表山緑地 (585 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (593 m)
    • 弥富公園 (767 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (176 m)
    • ファミリーマート 天白元八事店 (778 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (900 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (924 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (994 m)
  • スーパー2件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (781 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (923 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 表山学童保育所 (636 m)
    • 八事東学童保育 (679 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (717 m)
    • 愛知県立昭和高校 (746 m)
    • 名古屋市立陽明小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (377 m)
    • 陽明コミュニティセンター (926 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • ルナ・デンタルクリニック (259 m)
    • 表山クリニック (260 m)
    • 大森クリニック (315 m)
    • 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 (371 m)
    • 瑞穂ガーデンクリニック (373 m)
    • 有本歯科 (460 m)
    • 桜デンタルクリニック (467 m)
    • ピュアー女性クリニック (479 m)
    • 麻里デンタルクリニック (494 m)
    • 名古屋市 ひばり荘 (511 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • リーゴ八勝通 (454 m)
    • 弥富幼稚園 (724 m)
    • 天道幼稚園 (749 m)
    • オリーブの実保育園 (950 m)
    • 音聞山保育園 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事月見ヶ岡シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事月見ヶ岡シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,775万~5,256万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 40万円
坪単価
116万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より12.0% 高い↑
愛知県の平均より38.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,530万 〜 3,710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1483位
名古屋市瑞穂区
305棟中 107位
彌富町
23棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 八事月見ヶ岡シティハウスの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事月見ヶ岡シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,530万〜3,710万円対前年同月比3,530万〜3,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事月見ヶ岡シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,880万円です。専有面積は約79㎡〜約131㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,250万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約39万円 (約130万円)-
2024年3月4,450万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約136万円)
2024年3月4,450万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約136万円)-
2024年2月4,450万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約136万円)
2024年2月4,450万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事月見ヶ岡シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 19.9万〜20.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.0万円4LDK103.9㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事月見ヶ岡シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.5万〜21.6万円
111.08㎡ / 南
2階16.1万〜16.9万円
84.75㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
82.83㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
100.66㎡ / 南西
3階16万〜16.8万円
86.09㎡ / -
20.5万〜21.5万円
107.65㎡ / 南
4階15.4万〜16.2万円
82.36㎡ / 南西
5階16.3万〜17.1万円
84.75㎡ / 南

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