ユーフォリア八事紅葉園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字紅葉園39-2
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーフォリア八事紅葉園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーフォリアヤゴトコウヨウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字紅葉園39-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年5月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字紅葉園に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩7分、アクセス良好です。八事駅から徒歩9分、いりなか駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- メディカルホームくらら八事 (64 m)
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- ひばりが岡歯科医院 (127 m)
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- 下方歯科医院 (195 m)
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- 八事高島歯科医院 (372 m)
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- 天道幼稚園 (409 m)
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- 南山ルンビニー園 (612 m)
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- まこと幼児園 (828 m)
- リーゴ八勝通 (904 m)
- いりなか保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーフォリア八事紅葉園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーフォリア八事紅葉園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,150万～4,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より22.5% 高い↑ 愛知県の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーフォリア八事紅葉園の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユーフォリア八事紅葉園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーフォリア八事紅葉園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約82㎡〜約120㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約161万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーフォリア八事紅葉園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,960万円 | 36万円 |
| 3階〜4階 | 3,080万円 | 37.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,542.3万円 | 43.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,451.4万円 | 36万円 |
| 9階〜10階 | 3,988.6万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,960万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,272.9万円 | 39.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,008.9万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,502.9万円 | 39.7万円 |
ユーフォリア八事紅葉園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーフォリア八事紅葉園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーフォリア八事紅葉園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和八事緑ヶ岡ホームズ | 2024年4月 | 17.8万円 | 3LDK | 17.8万円 | 35.6万円 |
| 八事雲雀ヶ岡パークホームズ | 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| イトーピア清水ヶ岡マンション | 2017年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| シティハウス八事紅葉園 | 2017年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| パークコート八事紅葉園 | 2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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