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メイツ清水ヶ岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,250万円
5階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,250万円5階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴19件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

287人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字桜ケ岡2
交通
  • 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩3分
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ清水ヶ岡の基本情報

メイツ清水ヶ岡は、名鉄不動産によって2004年06月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,529万～4,454万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツシミズガオカ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 彌富町字桜ケ岡2管理形態委託
郵便番号〒467-0034管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり118円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字桜ケ岡に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八事駅から徒歩13分、瑞穂運動場東駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 三井住友銀行いりなか支店 (425 m)
    • 三井住友銀行 八事支店 (433 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (768 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (786 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (796 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (894 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (937 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (962 m)
  • 公園4件
    • 弥富ケ丘緑地 (737 m)
    • 第四十四号表山緑地 (814 m)
    • 第四十五号表山南緑地 (935 m)
    • 隼人池公園 (986 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋表山店 (465 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (766 m)
    • ローソン 陽明小学校前店 (926 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (935 m)
    • セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (937 m)
    • ファミリーマート 昭和滝川町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) みかん山店 (557 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (815 m)
    • イオン 八事店 (827 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (835 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 表山学童保育所 (720 m)
    • 名古屋市立陽明小学校 (767 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (825 m)
    • 南山学園 研修センター (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 名古屋市役所 健康福祉局 身体障害者更生相談所 (430 m)
    • 陽明コミュニティセンター (665 m)
    • 八事コミュニティセンター (732 m)
    • 昭和警察署 八事交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 有本歯科 (203 m)
    • 瑞穂ガーデンクリニック (236 m)
    • ルナ・デンタルクリニック (243 m)
    • メディカルホームくらら八事 (291 m)
    • 表山クリニック (307 m)
    • 大森クリニック (330 m)
    • 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院 (378 m)
    • ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (387 m)
    • 雲雀ヶ岡クリニック(ひばりがおかクリニック(R)) (413 m)
    • 掛川クリニック (413 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • リーゴ八勝通 (589 m)
    • 天道幼稚園 (608 m)
    • オリーブの実保育園 (735 m)
    • 南山幼稚園 (790 m)
    • 南山ルンビニー園 (853 m)
    • 旭キンダーの丘幼稚園 (933 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ清水ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,529万～4,454万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
142万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より37.2% 高い↑
愛知県の平均より70.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 773位
名古屋市瑞穂区
305棟中 57位
彌富町
23棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ清水ヶ岡の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メイツ清水ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,050万〜4,250万円対前年同月比↑4,040万〜4,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ清水ヶ岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜5,200万円です。専有面積は約82㎡〜約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,400万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約151万円)南東-
2024年3月4,400万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年6月3,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年5月3,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)南東-
2023年4月3,750万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。以前の期間と比較して＋1.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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メイツ清水ヶ岡の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メイツ清水ヶ岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･エティーク2024年4月2.4万円ワンルーム--
イトーピア清水ヶ岡マンション2017年12月9.8万円2LDK19.6万円9.8万円
パークホームズ八事清水ヶ岡2017年5月17.0万円3LDK34.0万円34.0万円
桜ケ岡レックスマンション2017年1月13.8万円3LDK41.4万円13.8万円
パークコート八事紅葉園2017年1月15.0万円2LDK30.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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