キャパシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
5階、4SLDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 5階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 234件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 4SLDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
215人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区稲生町字杁先2200-10
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャパシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | キャパシティ | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発西日本BS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 稲生町字杁先2200-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年6月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 232戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区稲生町字杁先に位置する分譲マンションで、総戸数232戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。庄内緑地公園駅から徒歩14分、小田井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (261 m)
- 尾西信用金庫名古屋西支店 (542 m)
- ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- ファミリーマート江向町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (724 m)
- ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 中日信用金庫光城支店 (827 m)
- サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園5件
- 稲生街園 (377 m)
- 江向公園 (442 m)
- 坂井戸児童遊園 (536 m)
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- ファミリーマート 名西稲生店 (262 m)
- ファミリーマート 江向町3丁目店 (394 m)
- セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (452 m)
- セブンイレブン 名古屋又穂町店 (546 m)
- ファミリーマート 庄内通店 (730 m)
- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (823 m)
- ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (847 m)
- セブンイレブン 名古屋市場木町店 (852 m)
- セブンイレブン 名古屋福徳町店 (905 m)
- ミニストップ 名古屋金城町店 (934 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ グランド 名西店 (755 m)
- イオンタウン名西 (766 m)
- フレッシュ山本 (961 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 名古屋市立稲生小学校 (781 m)
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- 公共施設/機関3件
- 川中コミュニティセンター (401 m)
- 在名古屋ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (685 m)
- 北警察署 光音寺交番 (952 m)
- 病院/医療10件
- あべ歯科クリニック (141 m)
- いとう歯科クリニック (292 m)
- 堀田病院 (446 m)
- デイサービスぬくもりの家庄内通 (490 m)
- 居宅介護支援事業所ぬくもりの家 (490 m)
- 横井整形外科 (513 m)
- 庄内通歯科クリニック (521 m)
- あしかり医院 (551 m)
- おおのぎこどもファミリー歯科 (582 m)
- 光音寺居宅介護支援事業所 (601 m)
- 幼稚園/保育園8件
- HOPPA江向町2丁目 (355 m)
- エンゼルキッズ名塚 (590 m)
- 国風第二幼稚園 (655 m)
- 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (710 m)
- 桂幼稚園 (712 m)
- 萩野保育園 (754 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (826 m)
- トット保育園庄内通 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャパシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャパシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,387万～4,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より4.6% 高い↑ 愛知県の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャパシティの相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.7万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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キャパシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャパシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,450万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約108㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK+S（納戸） | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2016年〜2020年では、215件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャパシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,164.1万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,247.6万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,464.4万円 | 39.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,409.6万円 | 38.3万円 |
| 9階〜10階 | 3,404.6万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,894.3万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,655.4万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,330.7万円 | 36.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,190万円 | 33.3万円 |
キャパシティの売却のご相談
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キャパシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4SLDK、約95㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 78.18㎡ | - | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 11.9万円 | 3LDK | 78.64㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 78.64㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 78.64㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 12.9万円 | 3LDK | 78.64㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャパシティの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 73.81㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 92.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 95.66㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 108.92㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 78.46㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 95.66㎡ / - | |
| 4階 | 11.9万〜12.5万円 76.47㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 78.46㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 100.43㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 78.34㎡ / - | ||
| 7階 | 11.2万〜11.7万円 72.22㎡ / - | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 73.82㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 95.66㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 75.62㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 95.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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