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ロイヤルクレスト浅間町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,220万円
8階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,220万円8階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴32024年03月10日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.6% 〜 5.68階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

411人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区押切2丁目1-27
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩8分
築年月
2004年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルクレスト浅間町の基本情報

ロイヤルクレスト浅間町は、丸美産業によって2004年12月に竣工された総戸数46戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,574万~3,153万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルクレストアサママチ管理会社-
住所愛知県 名古屋市西区 押切2丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒451-0063管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり85円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区押切2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩8分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩11分、栄生駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ幅下 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • 瀬戸信用金庫押切支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋西高校前店内出張所(ATM) (380 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (492 m)
    • いちい信用金庫浄心支店 (582 m)
    • 名古屋銀行浄心支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西二丁目店内出張所(ATM) (725 m)
    • 三菱UFJ銀行浄心支店 (729 m)
    • デイリーヤマザキ名古屋Pセントラル 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
  • 公園9件
    • 押切街園 (176 m)
    • 協和児童遊園 (231 m)
    • 押切公園 (488 m)
    • 名西街園 (578 m)
    • 八坂町児童遊園 (590 m)
    • 浄児児童遊園 (702 m)
    • 弁天通北街園 (870 m)
    • 樋ノ口街園 (881 m)
    • 手木街園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名古屋浅間町店 (386 m)
    • ファミリーマート 名古屋西高校前店 (389 m)
    • ファミリーマート 城西3丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 浅間町駅前店 (535 m)
    • ファミリーマート 名西二丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 名古屋浅間町店 (606 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 地下鉄浄心店 (680 m)
    • セブンイレブン 名古屋浄心店 (719 m)
    • ファミリーマート 城西二丁目店 (729 m)
  • スーパー4件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (184 m)
    • 菊井ストア (447 m)
    • 大阪屋浄心店 (730 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市 西児童館 (246 m)
    • 名古屋市立榎小学校 (247 m)
    • キッズステーションアイリス (388 m)
    • 名古屋市立天神山中学校 (401 m)
    • 専修学校名西文化服装学院 (434 m)
    • 愛知県立名古屋西高校 (439 m)
    • 啓明学館高校 (543 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (543 m)
    • 名古屋市立菊井中学校 (605 m)
    • 名古屋市立南押切小学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西消防署押切出張所 (137 m)
    • 名古屋西税務署 (150 m)
    • 榎コミュニティセンター (208 m)
    • 西警察署 (250 m)
    • 西警察署 押切交番 (426 m)
    • 名古屋市西区役所 (426 m)
    • 西保健所 (451 m)
    • 名古屋市西図書館 (454 m)
    • 西警察署 城西交番 (501 m)
    • 名古屋市役所 上下水道局 西サービスステーション (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤歯科 (74 m)
    • 杉の木介護支援グループ (106 m)
    • 森外科 (112 m)
    • 森外科医院 (112 m)
    • 水谷医院 (219 m)
    • 家所医院 (225 m)
    • 須藤医院 (249 m)
    • 花の木デイサロンひまわり (252 m)
    • 浅間接骨院 (260 m)
    • 丹羽歯科(名古屋市西区 浅間町駅) (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルキッズ押切 (78 m)
    • 花の木いくみ保育園 (119 m)
    • 新生保育園 (169 m)
    • 名古屋厚生会館第二保育園 (554 m)
    • 西城幼稚園 (569 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (693 m)
    • 名古屋厚生会館第一保育園 (703 m)
    • 幅下幼稚園 (741 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (796 m)
    • キッズテラス浄心かるがも保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルクレスト浅間町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,574万~3,153万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
110万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より2.5% 高い↑
愛知県の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1686位
名古屋市西区
233棟中 84位
押切
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ロイヤルクレスト浅間町の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.4万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ロイヤルクレスト浅間町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,220万円対前年同月比3,060万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルクレスト浅間町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,798万円です。専有面積は約77㎡〜約89㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,300万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,798万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約118万円)
2015年2月2,680万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルクレスト浅間町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK78.74㎡--11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルクレスト浅間町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万〜11.9万円
77.35㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階13.7万〜14.4万円
89.53㎡ / 南
12階
13階12.1万〜12.7万円
78.74㎡ / 南
14階
15階

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