シャンボール天神山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2020年06月19日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.71
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区花の木3丁目6-14
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール天神山の基本情報
建物・設備
名称 | シャンボールテンジンヤマ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 花の木3丁目6-14 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒451-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区花の木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩5分、アクセス良好です。浅間町駅から徒歩14分、庄内通駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋銀行浄心支店 (92 m)
- ミニストップ幅下 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (273 m)
- 三菱UFJ銀行浄心支店 (292 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (435 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート城西三丁目店内出張所(ATM) (531 m)
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- セブンイレブン 名古屋浄心店 (341 m)
- ファミリーマート 名西二丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (439 m)
- ファミリーマート 名古屋西高校前店 (451 m)
- ファミリーマート 城西3丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 名古屋城西4丁目店 (709 m)
- ミニストップ 名古屋康生通店 (730 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (734 m)
- ファミリーマート 名西康生通店 (757 m)
- スーパー5件
- 大阪屋浄心店 (293 m)
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- キッズステーションアイリス (691 m)
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- 西警察署 (289 m)
- 名古屋市西図書館 (298 m)
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- 名古屋市西区役所 (344 m)
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- 城西コミュニティセンター (580 m)
- 西消防署 (621 m)
- 病院/医療10件
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- 花いちもんめ 天神山 (128 m)
- 橋川クリニック (161 m)
- とき歯科天神山 (181 m)
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- 村上クリニック (244 m)
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- 浄心の森鍼灸接骨院 (293 m)
- 米川医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新生保育園 (385 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (409 m)
- 花の木いくみ保育園 (460 m)
- まこと保育園 (577 m)
- エンゼルキッズ押切 (578 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城西 (631 m)
- 西城幼稚園 (637 m)
- 名古屋市上名古屋保育園 (752 m)
- 名古屋厚生会館第二保育園 (795 m)
- 幅下幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール天神山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール天神山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,167万~1,306万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より32.5% 低い↓ 愛知県の平均より12.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール天神山の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール天神山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール天神山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,498万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 1,498万円 | 11〜15 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
2020年3月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | 済 |
2020年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
2019年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して+21.47%上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して+94.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャンボール天神山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 640万円 | 11.5万円 |
4階〜5階 | 1,308万円 | 24.3万円 |
6階〜11階 | 1,498万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,498万円 | 26万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,308万円 | 24.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 640万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,223万円 | 22.5万円 |
シャンボール天神山の売却のご相談
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シャンボール天神山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 8.5万円 | 2LDK | 53.75㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2019年7月 | 6.8万円 | 2DK | 41.86㎡ | 13.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 6.9万円 | 1LDK | 44.96㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2017年5月 | 6.9万円 | 1LDK | 44.96㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
2017年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 44.96㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール天神山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.4万〜8.9万円 53.75㎡ / 南 | ||
3階 | 8.9万〜9.3万円 57.61㎡ / - | ||
4階 | 8.3万〜8.7万円 53.75㎡ / - | ||
5階 | 8.3万〜8.8万円 53.75㎡ / - | 8.6万〜9万円 53.75㎡ / 南 | |
6階 | 8.6万〜9万円 53.75㎡ / 南 | ||
7階 | 6.7万〜7.1万円 41.86㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 7.4万〜7.7万円 44.96㎡ / 南 |
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