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ヒルズ庄内通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
5階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円5階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴192024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 15万円
表面利回り4.7% 〜 5.85階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

215人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区江向町5丁目49
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩6分
築年月
2002年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズ庄内通の基本情報

ヒルズ庄内通は、野村不動産によって2002年03月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,326万~2,961万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズショウナイトオリ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市西区 江向町5丁目49管理形態-
郵便番号〒451-0013管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境-
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区江向町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩6分、アクセス良好です。庄内緑地公園駅から徒歩15分、浄心駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (291 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西稲生店内出張所(ATM) (483 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (689 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
    • ファミリーマート江向町 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 第三銀行庄内支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (829 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (877 m)
  • 公園4件
    • 江向公園 (122 m)
    • 稲生街園 (260 m)
    • 坂井戸児童遊園 (665 m)
    • 新福寺公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江向町3丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 名古屋又穂町店 (340 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (376 m)
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (468 m)
    • ファミリーマート 名西稲生店 (490 m)
    • セブンイレブン 名古屋稲生町1丁目店 (609 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (683 m)
    • ファミリーマート 名西名塚町店 (692 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (750 m)
    • ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (833 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ グランド 名西店 (408 m)
    • イオンタウン名西 (418 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (923 m)
    • ヤマナカ 庄内通店 (983 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立稲生小学校 (595 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (849 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (879 m)
    • 名古屋市立川中小学校 (943 m)
    • 名古屋市立名塚中学校 (947 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 川中コミュニティセンター (727 m)
    • 西警察署 名塚交番 (729 m)
    • 在名古屋ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (785 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀田病院 (95 m)
    • いとう歯科クリニック (171 m)
    • 庄内通歯科クリニック (222 m)
    • あしかり医院 (255 m)
    • 齋藤接骨院 (282 m)
    • ナニワ歯科クリニック (307 m)
    • デイサービスぬくもりの家庄内通 (310 m)
    • 居宅介護支援事業所ぬくもりの家 (310 m)
    • 横井整形外科 (321 m)
    • アール歯科庄内通 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA江向町2丁目 (326 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (345 m)
    • 国風第二幼稚園 (440 m)
    • 桂幼稚園 (555 m)
    • トット保育園庄内通 (635 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (856 m)
    • 萩野保育園 (923 m)
    • 国風第一幼稚園 (935 m)
    • あけぼの保育園 (947 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ庄内通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万~2,961万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
98万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より8.6% 低い↓
愛知県の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2244位
名古屋市西区
233棟中 117位
江向町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヒルズ庄内通の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ヒルズ庄内通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ庄内通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,380万円です。専有面積は約78㎡〜約88㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,590万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2024年1月2,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年12月2,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)-
2023年11月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-
2023年10月2,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約120万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ庄内通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円3LDK78.46㎡24.0万円24.0万円6〜10
2015年4月13.8万円3LDK88.52㎡27.6万円27.6万円1〜5
2015年1月15.0万円3LDK88.52㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ庄内通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.4万円
78.46㎡ / 南
3階11.4万〜12万円
78.46㎡ / 南
4階12.3万〜13万円
88.52㎡ / 南
5階
6階12.5万〜13.1万円
88.52㎡ / 南
7階
8階
9階11.2万〜11.8万円
78.46㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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