ファミリアーレ山木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区山木1丁目168
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ山木の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレヤマキ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 山木1丁目168 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒452-0833 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通、宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区山木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩11分、名鉄犬山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。小田井駅から徒歩17分、中小田井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- JAなごや平田支店 (378 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (517 m)
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- 公園3件
- 平仲街園 (144 m)
- 見寄公園 (603 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 丸野町店 (519 m)
- ファミリーマート 平田小学校前店 (641 m)
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- ローソン 上小田井駅前店 (738 m)
- セブンイレブン 名古屋中沼町店 (748 m)
- ファミリーマート 上小田井店 (755 m)
- セブンイレブン 名古屋八筋町店 (802 m)
- ファミリーマート 貴生町店 (812 m)
- ローソン 西区見寄町店 (812 m)
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- スーパーヤマト平田店 (469 m)
- FEEL(フィール) ファミリーテーブル (666 m)
- コノミヤ 平田店 (882 m)
- 学校/教育施設4件
- まるさんかくしかく (302 m)
- 名古屋市立平田中学校 (352 m)
- 名古屋市立平田小学校 (587 m)
- 名古屋市立山田中学校 (968 m)
- 公共施設/機関2件
- 西警察署 平田交番 (269 m)
- 平田コミュニティセンター (655 m)
- 病院/医療10件
- はせがわ歯科こども歯科 (93 m)
- 訪問介護エイル (185 m)
- いしだ歯科 (296 m)
- デイサービス笑顔まんてん (309 m)
- 名北介護サービス(合同会社) (465 m)
- 平田豊生苑 居宅介護支援事業所 (466 m)
- ノッポの会 (477 m)
- 愛歯科クリニック (485 m)
- 愛・文の家デイサービス訪問介護 (499 m)
- 岡本医院 (526 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (310 m)
- リーゴ上小田井保育園 (399 m)
- みどりヶ丘幼稚園 (421 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (467 m)
- 平田保育園 (474 m)
- 詩織保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ山木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ山木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,254万～3,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より4.0% 低い↓ 愛知県の平均より23.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ山木の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.4万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ山木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ山木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,498万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ山木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,638.2万円 | 34.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,759.1万円 | 38.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,080万円 | 25.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,097万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,702.7万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,696.7万円 | 36.2万円 |
ファミリアーレ山木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ山木の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ山木には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ上小田井オアシスプレイス | 2024年4月 | 14.0万円 | 3SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| バンベール上小田井 | 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ファミリアーレ上小田井 | 2020年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | - |
| ビューパレス上小田井イースト | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| プレシアスコート上小田井 | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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