グリフィン南蒲田アクトシティ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
4階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南蒲田1丁目22-1
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン南蒲田アクトシティの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンミナミカマタアクトシティ | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南蒲田1丁目22-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり399円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。糀谷駅から徒歩11分、蒲田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東蒲田公園 (765 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (109 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (173 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (178 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (219 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 京急蒲田駅前店 (223 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田駅西口店 (297 m)
- ローソン テクノポートカマタ店 (344 m)
- ローソン 南蒲田二丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 蒲田四丁目店 (439 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (200 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (216 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (236 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (285 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (285 m)
- 京急ストア 蒲田店 (285 m)
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- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (408 m)
- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (461 m)
- 学校/教育施設10件
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- ファミリークリニック蒲田 (88 m)
- 京急蒲田歯科 (127 m)
- あきスキンケアクリニック (166 m)
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- 大田区地域包括支援センター 蒲田医師会 (185 m)
- 蒲田医師会立訪問看護ステーション (185 m)
- 永田歯科クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (130 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (277 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (343 m)
- 第二蒲田保育園 (353 m)
- 東蒲田保育園 (356 m)
- 山崎こじか園 (373 m)
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (499 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (563 m)
- パール幼稚園 (569 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン南蒲田アクトシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン南蒲田アクトシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,584万～2,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より13.7% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリフィン南蒲田アクトシティの相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン南蒲田アクトシティの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン南蒲田アクトシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,980万円です。専有面積は約20㎡〜約37㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 東 | - |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約277万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.1万円となっております。以前の期間と比較して-10.58％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン南蒲田アクトシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,965.6万円 | 91.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,235万円 | 102.3万円 |
| 5階 | 2,092万円 | 97.5万円 |
| 6階 | 2,371.7万円 | 97万円 |
| 7階 | 2,555万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,103.6万円 | 97.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,103.6万円 | 97.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,085万円 | 81.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,103.6万円 | 98万円 |
| 東 | 2,310万円 | 95.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,085.8万円 | 98.2万円 |
グリフィン南蒲田アクトシティの売却のご相談
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グリフィン南蒲田アクトシティの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.33㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.33㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 22.27㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 1K | 20.77㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン南蒲田アクトシティの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 23.08㎡ / - | |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 20.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 22.27㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 21.3㎡ / 東 | |
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 20.56㎡ / 北 | |
| 6階 | 6.6万〜7万円 20.56㎡ / 北東 | 12.6万〜13.2万円 37.95㎡ / 東 |
| 7階 | 7.2万〜7.6万円 22.27㎡ / 北東 | 12.7万〜13.3万円 37.95㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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