庄内コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21
252人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区庄内通2丁目11
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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庄内コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウナイコーポラス | 管理会社 | 星光ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 庄内通2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒451-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 星和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区庄内通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浄心駅から徒歩15分、庄内緑地公園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行庄内支店 (117 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (273 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (296 m)
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
- セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (430 m)
- 尾西信用金庫名古屋西支店 (508 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (526 m)
- ファミリーマート駒止町 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- 愛知銀行浄心支店 (595 m)
- 中京銀行浄心支店 (665 m)
- 公園3件
- 江向公園 (526 m)
- 新福寺公園 (726 m)
- 稲生街園 (766 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (186 m)
- ファミリーマート 庄内通店 (264 m)
- ローソン 西区鳥見町店 (271 m)
- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 名古屋天塚町店 (503 m)
- ファミリーマート 名西名塚町店 (529 m)
- セブンイレブン 名古屋又穂町店 (567 m)
- ファミリーマート 江向町3丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (646 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (659 m)
- スーパー4件
- イオンタウン名西 (199 m)
- マックスバリュ グランド 名西店 (210 m)
- ヤマナカ 庄内通店 (384 m)
- アオキスーパー 上名古屋店 (998 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立稲生小学校 (618 m)
- 名古屋市立名塚中学校 (690 m)
- 名古屋市立庄内小学校 (771 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (814 m)
- 名古屋市立上名古屋小学校 (869 m)
- 名古屋文理大学短期大学部 (872 m)
- 名古屋文理栄養士専門学校 (891 m)
- 名古屋市立西陵高等学校 (954 m)
- 公共施設/機関8件
- 西警察署 名塚交番 (119 m)
- 庄内コミュニティセンター (574 m)
- あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (788 m)
- 西消防署 (832 m)
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (842 m)
- 上名古屋会館 (903 m)
- 上名古屋消防団詰所 (932 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市シルバー人材センター 西部支部 (998 m)
- 病院/医療10件
- 富田耳鼻咽喉科医院 (51 m)
- なごみ歯科 (81 m)
- 庄内通レディースクリニック (115 m)
- 近藤耳鼻咽喉科 (120 m)
- 伊藤歯科医院 (143 m)
- 小林病院 (162 m)
- デイサービスセンター大金 (166 m)
- やまもと眼科 (186 m)
- 株式会社やさしい手庄内通店 (190 m)
- なごみ歯科 イオンタウン名西医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- トット保育園庄内通 (168 m)
- 国風第一幼稚園 (324 m)
- あけぼの保育園 (546 m)
- にじいろこどもえん (585 m)
- あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (622 m)
- エンゼルキッズ名塚 (625 m)
- 桂幼稚園 (661 m)
- 国風第二幼稚園 (690 m)
- HOPPA江向町2丁目 (773 m)
- まこと保育園 (814 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
庄内コーポラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
庄内コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,152万～1,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より57.9% 低い↓ 愛知県の平均より45.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
庄内コーポラスの相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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庄内コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
庄内コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,315万〜1,680万円です。専有面積は約84㎡〜約92㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 11〜15 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
庄内コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 980万円 | 11.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,065万円 | 11.9万円 |
| 10階〜12階 | 1,802.6万円 | 20.1万円 |
| 13階〜14階 | 1,608.3万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,986.6万円 | 22.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,408.8万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,785.3万円 | 19.7万円 |
| 東 | 2,580万円 | 27.8万円 |
庄内コーポラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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庄内コーポラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
庄内コーポラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランプレイス庄内通 | 2019年10月 | 16.1万円 | 3LDK | 32.2万円 | 16.1万円 |
| メイツ庄内通 | 2019年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 野村ステイツ庄内通 | 2017年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 25.6万円 |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 2016年3月 | 14.0万円 | 3SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ブランズ庄内通 | 2015年5月 | 11.2万円 | 2LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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