ルーブル蒲田南弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
3657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南蒲田2丁目10-15
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル蒲田南弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルカマタミナミニバンカン | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南蒲田2丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南蒲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩9分、雑色駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 南蒲田二丁目店 (167 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田1丁目店 (195 m)
- ローソン テクノポートカマタ店 (235 m)
- セブンイレブン 大田区南蒲田2丁目店 (272 m)
- ローソン・スリーエフ 蒲田消防署前店 (368 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (400 m)
- セブンイレブン 七辻店 (406 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (410 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷4丁目店 (424 m)
- スーパー10件
- こまみや (198 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (408 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (436 m)
- マルエツ 糀谷駅前店 (489 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (510 m)
- まいばすけっと 京急蒲田駅前店 (519 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (551 m)
- 京急ストア糀谷店 (570 m)
- METRO(メトロ) 蒲田店 (576 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (598 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立南蒲小学校 (364 m)
- 南蒲放課後ひろば (364 m)
- 萩中児童館 (379 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (480 m)
- 西糀谷児童館 (504 m)
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- 大田区立出雲小学校 (642 m)
- 出雲放課後ひろば (666 m)
- 仲六郷放課後ひろば (687 m)
- 大田区立東蒲中学校 (702 m)
- 公共施設/機関10件
- 大田年金事務所 (191 m)
- 蒲田警察署 日の出交番 (216 m)
- 産業経済部庁舎 (347 m)
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- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (351 m)
- 東京消防庁蒲田消防署 (403 m)
- 蒲田警察署 (446 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (482 m)
- さわやかサポート六郷東 (502 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (563 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランセンター池上長寿園南蒲田事業所 (101 m)
- かたくり蒲田 (116 m)
- 蒲田訪問看護ステーション (138 m)
- 永田歯科クリニック (149 m)
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- 小田歯科医院 (166 m)
- JCHO東京蒲田医療センター (188 m)
- テクノポートクリニック (189 m)
- テクノポートデンタルクリニック (189 m)
- 吉村歯科医院 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- メリーポピンズ南蒲田ルーム (197 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (229 m)
- 山崎こじか園 (325 m)
- 萩中保育園 (371 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (393 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (399 m)
- 光輪幼稚園 (473 m)
- 第二蒲田保育園 (504 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (572 m)
- 東蒲田保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル蒲田南弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル蒲田南弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,298万～4,827万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より64.9% 高い↑ 東京都の平均より50.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル蒲田南弐番館の相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 379.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル蒲田南弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル蒲田南弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,999万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約112万円 (約371万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.89％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル蒲田南弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,812.9万円 | 88.2万円 |
| 2階 | 1,816万円 | 85.4万円 |
| 3階 | 1,983.5万円 | 92.3万円 |
| 4階 | 2,857.7万円 | 72.1万円 |
| 5階 | 3,040万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,843.8万円 | 89.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,843.8万円 | 89.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,041.8万円 | 72.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,192.5万円 | 79.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,049.4万円 | 99.1万円 |
ルーブル蒲田南弐番館の売却のご相談
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ルーブル蒲田南弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 20.58㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.1万円 | 1K | 20.6㎡ | - | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 2DK | 42.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 20.52㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル蒲田南弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 20.58㎡ / 北 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 20.52㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 42.08㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 20.52㎡ / 北 | 14万〜14.7万円 42.08㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 20.52㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 42.08㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 20.52㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 41.04㎡ / - |
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