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ライオンズガーデン則武

★★★☆☆3.8 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,150万円 〜 3,480万円
8階、3LDK、約95㎡の場合

住所
愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58
交通
  • 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩15分
築年数
2001年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン則武の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より56.4% 高い↑
名古屋市西区の平均より21.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,150万円 〜 3,480万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 894位
名古屋市西区
224棟中 48位
則武新町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン則武の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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ライオンズガーデン則武の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,150万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン則武の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,400万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月3,480万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約37万円 (約125万円)-
2017年7月3,400万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月3,400万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)-
2017年6月3,400万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデン則武の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月14.5万円3LDK85.13㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2015年12月14.5万円3LDK85.13㎡29.0万円14.5万円6〜10
2015年10月13.0万円3LDK85.13㎡26.0万円13.0万円6〜10
2015年8月12.0万円4LDK84.6㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン則武の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
103.65㎡ / 南
2階
3階
4階13.3万円〜14.7万円
84.6㎡ / 南
5階13.4万円〜14.8万円
85.13㎡ / 南
6階13.5万円〜14.9万円
85.13㎡ / 南
7階17.1万円〜18.9万円
107.23㎡ / 南
8階14.8万円〜16.4万円
92.76㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階13.9万円〜15.4万円
85.13㎡ / 南
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.8(愛知県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン則武の基本情報

愛知県名古屋市西区則武新町2丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の栄生駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデン則武(ライオンズガーデンノリタケ)管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市西区 則武新町2丁目11-58管理形態委託
郵便番号〒451-0051管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり126円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「亀島駅」徒歩10分
  • 名古屋市営東山線「本陣駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋南押切郵便局 (326 m)
    • 名古屋則武新町郵便局 (447 m)
    • 中日信用金庫栄生支店 (515 m)
    • ファミリーマート菊井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート名鉄病院 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート牛島町 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • ファミリーマート亀島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 名古屋栄生郵便局 (688 m)
    • 名古屋上更通郵便局 (696 m)
    • 名古屋菊井郵便局 (706 m)
  • 公園10件
    • 牛島北街園 (451 m)
    • 牛島街園 (503 m)
    • 栄生街園 (546 m)
    • 佐古前町児童遊園 (579 m)
    • 名西街園 (684 m)
    • 押切街園 (785 m)
    • 八坂町児童遊園 (806 m)
    • 協和児童遊園 (877 m)
    • 枇杷島公園 (884 m)
    • 那古野街園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋栄生1丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄生駅北店 (522 m)
    • ローソン 中村千原町店 (523 m)
    • セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 名古屋井深町店 (581 m)
    • セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (618 m)
    • ミニストップ 名駅2丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 名鉄病院店 (650 m)
    • ファミリーマート 牛島町店 (677 m)
  • スーパー8件
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 栄生店 (519 m)
    • アミカ中村井深店 (534 m)
    • 菊井ストアー (566 m)
    • 菊井ストア (582 m)
    • サンエース 亀島店 (871 m)
    • YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (925 m)
    • ヤマナカ 則武店 (969 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立南押切小学校 (270 m)
    • 名古屋市立栄生小学校 (428 m)
    • 国際医学技術専門学校理学療法学科 (472 m)
    • 専修学校東洋調理技術学院 (488 m)
    • 専修学校さつき調理・福祉学院 (519 m)
    • 名古屋こども専門学校 (566 m)
    • 飛鳥未来高等学校 名古屋キャンパス (605 m)
    • 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (630 m)
    • 名古屋市立笈瀬中学校 (663 m)
    • 名古屋市立榎小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (302 m)
    • 西警察署 江西交番 (418 m)
    • 江西コミュニティセンター (451 m)
    • 西警察署 押切交番 (512 m)
    • 亀島コミュニティセンター (605 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (788 m)
    • 愛知県庁 県民生活部地方機関 旅券センター (841 m)
    • 中村警察署 亀島交番 (897 m)
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  • 病院/医療10件
    • 名古屋ピアスセンター (38 m)
    • 名古屋形成クリニック (44 m)
    • リハビリデイサービスnagomi亀島店 (270 m)
    • わかまつ医院 (277 m)
    • エルケア栄生駅前 ケアセンター (358 m)
    • 徳田クリニック (447 m)
    • セントケア中部株式会社セントケア栄生 (457 m)
    • にわ歯科 (457 m)
    • ひまわりクリニック (461 m)
    • 渡辺医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • けやきの木保育園 (585 m)
    • 名古屋遊花幼稚園 (630 m)
    • 名古屋西幼稚園 (670 m)
    • 名古屋厚生会館第二保育園 (675 m)
    • こと実のり保育園 (789 m)
    • エンゼルキッズ押切 (818 m)
    • 永信保育園 (839 m)
    • はないと (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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