ライオンズガーデン則武
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
8階、3LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 8階, 3LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 8階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
293人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目11-58
- 交通
- 名鉄名古屋本線「栄生駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン則武の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズガーデンノリタケ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市西区 則武新町2丁目11-58 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒451-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区則武新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の栄生駅で徒歩8分、アクセス良好です。亀島駅から徒歩10分、本陣駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- デイリーヤマザキ名古屋Pセントラル 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
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- セブンイレブン 名古屋栄生駅前店 (524 m)
- セブンイレブン 名古屋井深町店 (581 m)
- セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (618 m)
- ミニストップ 名駅2丁目店 (639 m)
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- ヤマナカ 則武店 (948 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 国際医学技術専門学校 作業療法学科 (437 m)
- 国際医学技術専門学校 理学療法学科 (473 m)
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- 専修学校さつき調理・福祉学院 (522 m)
- 放課後等デイサービスWARP栄生 (574 m)
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- 亀島コミュニティセンター (605 m)
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- 病院/医療10件
- 名古屋ピアスセンター (38 m)
- 名古屋形成クリニック (44 m)
- わかまつ医院 (278 m)
- デンタルオフィスノリタケ (285 m)
- エルケア栄生駅前 ケアセンター (357 m)
- 徳田クリニック (446 m)
- 徳田クリニック・歯科 (448 m)
- にわ歯科 (456 m)
- ひまわりクリニック (462 m)
- 渡辺医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市藤の宮保育園 (377 m)
- 名古屋厚生会館第一保育園 (491 m)
- ニチイキッズニッセイみらい栄生保育園 (553 m)
- けやきの木保育園 (585 m)
- 名古屋遊花幼稚園 (629 m)
- 名古屋西幼稚園 (671 m)
- 名古屋厚生会館第二保育園 (675 m)
- こと実のり保育園 (789 m)
- エンゼルキッズ押切 (818 m)
- 永信保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン則武の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン則武の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,724万~6,174万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市西区の平均より34.3% 高い↑ 愛知県の平均より73.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン則武の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.8万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン則武の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,490万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン則武の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜6,080万円です。専有面積は約85㎡〜約109㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 6,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2022年6月 | 6,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約55万円 (約182万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズガーデン則武の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン則武の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 85.13㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 84.6㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 12.7万円 | 3LDK | 85.13㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 12.7万円 | 3LDK | 85.13㎡ | 25.4万円 | 25.4万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.6㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン則武の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.4万〜14.1万円 95.31㎡ / 南 | ||
2階 | 12.3万〜12.9万円 85.13㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 92.76㎡ / - | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 92.76㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 107.23㎡ / 南 | |
4階 | 12.3万〜12.9万円 84.6㎡ / 南 | ||
5階 | 12.4万〜13.1万円 85.13㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 107.23㎡ / 南 | |
6階 | 12.5万〜13.1万円 85.13㎡ / 南 | ||
7階 | 15.8万〜16.6万円 107.23㎡ / 南 | ||
8階 | 13.8万〜14.5万円 92.76㎡ / 南 | ||
9階 | 12.9万〜13.6万円 88.83㎡ / - | ||
10階 | 16.5万〜17.3万円 109.93㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | |||
13階 | 15.2万〜16万円 100.16㎡ / 南 | ||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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