グランドメゾン庄内通テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
5階、3LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 5階, 3LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
303人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区大金町1丁目38
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン庄内通テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンショウナイトオリテラス | 管理会社 | 積和管理中部 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 大金町1丁目38 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区大金町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩8分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩21分、下小田井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (213 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (327 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (548 m)
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- ミニストップ名古屋康生通 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 中京銀行浄心支店 (887 m)
- 愛知銀行浄心支店 (907 m)
- 公園4件
- 新福寺公園 (206 m)
- 江向公園 (852 m)
- 稲生街園 (853 m)
- 庄内緑地 (976 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 名西名塚町店 (212 m)
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (231 m)
- ローソン 西区鳥見町店 (274 m)
- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (330 m)
- セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (490 m)
- ファミリーマート 庄内通店 (547 m)
- ミニストップ 名古屋康生通店 (931 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (957 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (990 m)
- スーパー3件
- イオンタウン名西 (629 m)
- マックスバリュ グランド 名西店 (640 m)
- ヤマナカ 庄内通店 (730 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立名塚中学校 (153 m)
- 名古屋市立庄内小学校 (312 m)
- 名古屋文理大学短期大学部 (554 m)
- 名古屋文理栄養士専門学校 (598 m)
- 名古屋市立西陵高等学校 (877 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (928 m)
- 公共施設/機関5件
- あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (253 m)
- 庄内コミュニティセンター (260 m)
- 西警察署 名塚交番 (517 m)
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (522 m)
- 西消防署 (785 m)
- 病院/医療10件
- 横井歯科医院 (111 m)
- 西区接骨院 (209 m)
- ケアセンターよつ葉 (229 m)
- とりみ歯科 (237 m)
- とりみ接骨院 (247 m)
- ゆう歯科クリニック (267 m)
- 庄内クリニック (297 m)
- なかはら歯科 (302 m)
- はせ整形外科せぼねクリニック (308 m)
- まえかわ耳鼻咽喉科 (308 m)
- 幼稚園/保育園6件
- にじいろこどもえん (315 m)
- 国風第一幼稚園 (574 m)
- 国風第二幼稚園 (612 m)
- エンゼルキッズ名塚 (628 m)
- トット保育園庄内通 (710 m)
- まこと保育園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン庄内通テラスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン庄内通テラスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン庄内通テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,726万～4,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より50.3% 高い↑ 愛知県の平均より93.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン庄内通テラスの相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン庄内通テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,490万〜4,710万円対前年同月比↓ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン庄内通テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜5,200万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン庄内通テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,190万円 | 41.8万円 |
| 3階〜6階 | 3,080万円 | 39.3万円 |
| 7階〜10階 | 5,033.6万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,376.5万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,427.3万円 | 50.7万円 |
グランドメゾン庄内通テラスの売却のご相談
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グランドメゾン庄内通テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン庄内通テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳥見パークマンション | 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パークシティ鳥見(A〜D棟) | 2023年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| エスポア浄心 | 2017年6月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | - |
| ファミリアーレ庄内通 | 2017年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 26.6万円 | - |
| ライオンズ庄内通エルウーノ | 2016年3月 | 14.0万円 | 3SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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