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宝庄内公園ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円4階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴432024年03月10日更新
家賃相場6.9万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.49

229人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区大野木3丁目93
交通
  • 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩15分
築年月
1983年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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宝庄内公園ハイツの基本情報

宝庄内公園ハイツは、1983年03月に竣工された総戸数78戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,119万~1,523万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカラショウナイコウエンハイツ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市西区 大野木3丁目93管理形態委託
郵便番号〒452-0803管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区大野木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。庄内緑地公園駅から徒歩18分、小田井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • Vdrug中切 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 瀬戸信用金庫大野木支店 (405 m)
    • 尾西信用金庫名古屋山田支店 (430 m)
    • ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • JAなごや山田東支店 (506 m)
    • ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園4件
    • 洗堰緑地 (466 m)
    • 蛇池公園 (791 m)
    • 五町公園 (814 m)
    • 福徳第2児童遊園 (844 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋大野木店 (353 m)
    • ファミリーマート 大野木店 (614 m)
    • セブンイレブン 名古屋比良1丁目店 (640 m)
    • ローソン 西区花原町店 (698 m)
    • セブンイレブン 名古屋市場木町店 (829 m)
    • セブンイレブン 名古屋福徳町店 (939 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立大野木小学校 (263 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ福徳 (650 m)
    • 名古屋市立川中小学校 (736 m)
    • 名古屋市立比良小学校 (792 m)
    • 名古屋市立山田東中学校 (879 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (991 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大野木コミュニティセンター (285 m)
    • 西警察署 大野木交番 (317 m)
    • 西消防署大野木出張所 (480 m)
    • 川中コミュニティセンター (840 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター大野木 (327 m)
    • 大漉内科 (390 m)
    • ひかり整骨院 (494 m)
    • 渡辺クリニック (518 m)
    • ヘルパーステーションよつ葉くすのき (551 m)
    • 訪問看護ステーションよつ葉北 (551 m)
    • いちはら歯科 (565 m)
    • おおのぎこどもファミリー歯科 (633 m)
    • 奥村歯科クリニック (663 m)
    • NICO (704 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • オアシスこども園 (350 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (355 m)
    • 国風第三幼稚園 (590 m)
    • すくすくこども園 (591 m)
    • 比良すみれこども園 (736 m)
    • 川中保育園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

宝庄内公園ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

宝庄内公園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,119万~1,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より43.7% 低い↓
愛知県の平均より27.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5505位
名古屋市西区
233棟中 216位
大野木
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 宝庄内公園ハイツの相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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宝庄内公園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,300万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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宝庄内公園ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,990万円です。専有面積は約61㎡〜約83㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)南東-
2024年3月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年2月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年2月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2024年1月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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宝庄内公園ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月6.9万円3LDK72.31㎡--1〜5-
2023年7月6.9万円3LDK72.31㎡--1〜5-
2023年6月6.9万円3LDK72.31㎡--1〜5
2023年5月6.9万円3LDK72.31㎡--1〜5
2023年4月6.9万円3LDK72.31㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宝庄内公園ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
72.31㎡ / -
7.7万〜8.1万円
82.62㎡ / 南
2階6.9万〜7.2万円
72.31㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
72.31㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
61.83㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
72.31㎡ / -
5階6.6万〜7万円
70.01㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
64.76㎡ / 南
7階

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