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グリーンハイツ庄内緑地公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,550万円
3階、3SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,550万円3階, 3SLDK, 約77㎡の例
売買履歴802022年10月31日更新
家賃相場7.9万 〜 8.4万円
表面利回り5.9% 〜 7.33階, 3SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53

215人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井1丁目327
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩5分
築年月
1994年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンハイツ庄内緑地公園の基本情報

グリーンハイツ庄内緑地公園は、菱晃開発によって1994年02月に竣工された総戸数71戸の6階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,143万~2,900万円、参考相場単価は19万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンハイツショウナイリョクチコウエン管理会社菱晃開発
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井1丁目327管理形態-
郵便番号〒452-0822管理員巡回
築年月1994年2月管理費1㎡あたり106円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社菱晃開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩5分、アクセス良好です。庄内緑地公園駅から徒歩14分、小田井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (332 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (468 m)
    • ファミリーマート笹塚町 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 大垣共立銀行小田井支店 (739 m)
    • 岡崎信用金庫小田井支店 (770 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (792 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (809 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (820 m)
    • 瀬戸信用金庫西枇杷島支店 (890 m)
    • JAなごや小田井支店 (901 m)
  • 公園4件
    • 中小田井街園 (253 m)
    • 庄内緑地 (295 m)
    • 中小田井公園 (547 m)
    • 新福寺公園 (956 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (298 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (466 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (791 m)
    • セブンイレブン 清須城並2丁目店 (892 m)
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (985 m)
  • スーパー4件
    • 平和堂中小田井店 (354 m)
    • 業務スーパー 清須店 (840 m)
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (844 m)
    • フレッシュ山本 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 中小田井学童クラブ (190 m)
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (492 m)
    • 名古屋市立中小田井小学校 (600 m)
    • こどもサポート教室きらり名西校 (804 m)
    • 清須市立古城小学校 (828 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 名古屋北 (848 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (854 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 中小田井コミュニティセンター (632 m)
    • 山田コミュニティセンター (648 m)
    • 西警察署 小田井交番 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • オレンジ歯科 (380 m)
    • 愛知県青い鳥医療福祉センター (483 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター (561 m)
    • なかおたいクリニック (608 m)
    • 山田指定居宅介護支援事業所 (651 m)
    • えんどう鍼灸接骨院 (670 m)
    • 加藤歯科医院 (675 m)
    • みなみ接骨院 (731 m)
    • ダイナ施術院 小田井店 (734 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター 第2 (734 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 善光寺別院幼稚園 (143 m)
    • チャイルドほーむ小田井園 (349 m)
    • 上小田井保育園 (823 m)
    • 上小田井第二保育園 (961 m)
    • みらい保育園古城 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンハイツ庄内緑地公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンハイツ庄内緑地公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,143万~2,900万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 30万円
坪単価
62万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より41.6% 低い↓
愛知県の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5266位
名古屋市西区
233棟中 213位
中小田井
23棟中 23位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ庄内緑地公園の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    62.9万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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グリーンハイツ庄内緑地公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比1,480万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンハイツ庄内緑地公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)
2022年9月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)
2022年8月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)
2022年7月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-
2022年6月1,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)-

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンハイツ庄内緑地公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.9万円3LDK71.53㎡7.9万円7.9万円1〜5
2014年1月8.0万円3LDK72.38㎡16.0万円-1〜5
2013年9月7.9万円3LDK71.53㎡15.8万円7.9万円1〜5
2013年7月8.4万円3LDK71.53㎡25.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ庄内緑地公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.7万円
71.53㎡ / 南
8.5万〜9万円
83.04㎡ / 南
2階6.4万〜6.7万円
60.87㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
77.9㎡ / 南
8万〜8.4万円
77.9㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
68.1㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
72.38㎡ / 南
4階6.5万〜6.8万円
60.87㎡ / 南
7.7万〜8万円
71.87㎡ / 南
5階
6階8.3万〜8.8万円
79.38㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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