ファミリアーレ上小田井第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年07月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目166
- 交通
- 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩9分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミリアーレ上小田井第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミリアーレカミオタイダイニ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 中小田井4丁目166 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒452-0822 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩9分、アクセス良好です。上小田井駅から徒歩11分、小田井駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行小田井支店 (232 m)
- セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (452 m)
- ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (483 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (505 m)
- 三菱UFJ銀行小田井支店 (600 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (601 m)
- 愛知信用金庫山田支店 (624 m)
- 十六銀行 小田井支店 (663 m)
- 大垣共立銀行小田井支店 (789 m)
- 公園5件
- 中小田井公園 (342 m)
- 中小田井街園 (534 m)
- 見寄公園 (860 m)
- 平仲街園 (872 m)
- 枇杷島公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中小田井3丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 中小田井二丁目店 (470 m)
- ファミリーマート 中小田井公園前店 (484 m)
- ファミリーマート 名古屋中小田井店 (505 m)
- ファミリーマート 丸野町店 (600 m)
- セブンイレブン 名古屋八筋町店 (675 m)
- ローソン 西区見寄町店 (777 m)
- ファミリーマート 上小田井店 (820 m)
- ローソン 上小田井駅前店 (916 m)
- ファミリーマート 貴生町店 (918 m)
- スーパー3件
- FEEL(フィール) ファミリーテーブル (195 m)
- 平和堂中小田井店 (424 m)
- 業務スーパー 清須店 (836 m)
- 学校/教育施設7件
- 愛知県立名古屋特別支援学校 (306 m)
- 名古屋市立中小田井小学校 (415 m)
- 名古屋市立平田中学校 (494 m)
- 中小田井学童クラブ (648 m)
- まるさんかくしかく (800 m)
- 名古屋市立山田中学校 (950 m)
- 清須市立古城小学校 (958 m)
- 公共施設/機関6件
- 中小田井コミュニティセンター (297 m)
- 山田コミュニティセンター (842 m)
- 西警察署 小田井交番 (854 m)
- 名古屋市山田図書館 (902 m)
- 西保健センター 山田分室 母子健康手帳等 (903 m)
- 山田支所 (952 m)
- 病院/医療10件
- ダイナ施術院 小田井店 (109 m)
- みなみ接骨院 (111 m)
- かわい内科&皮ふ科 (147 m)
- 庄内の里デイサービスセンター 第2 (188 m)
- 加藤歯科医院 (205 m)
- なかおたいクリニック (228 m)
- 加藤医院 (274 m)
- 愛知県青い鳥医療福祉センター (297 m)
- 訪問看護ステーションあじさい (480 m)
- オレンジ歯科 (481 m)
- 幼稚園/保育園6件
- リーゴ上小田井保育園 (508 m)
- チャイルドほーむ小田井園 (627 m)
- 善光寺別院幼稚園 (713 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (746 m)
- ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (878 m)
- 上小田井保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリアーレ上小田井第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリアーレ上小田井第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,666万～3,868万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より25.8% 高い↑ 愛知県の平均より62.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリアーレ上小田井第2の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.5万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミリアーレ上小田井第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリアーレ上小田井第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,500万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2023年1月 | 3,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミリアーレ上小田井第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,560万円 | 38.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,717.5万円 | 32.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,500万円 | 36.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,285.6万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,754.6万円 | 38.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,178.6万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,012万円 | 41.2万円 |
| 東 | 2,580万円 | 38.4万円 |
ファミリアーレ上小田井第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミリアーレ上小田井第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミリアーレ上小田井第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル小田井 | 2024年4月 | 5.8万円 | 2LDK | 11.6万円 | - |
| 宝マンション上小田井 | 2024年2月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション中小田井 | 2017年6月 | 10.4万円 | 4LDK | 10.4万円 | 10.4万円 |
| プレシアスコート上小田井 | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| ライオンズマンション中小田井公園 | 2013年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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