バンベール上小田井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
7階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目436-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バンベール上小田井の基本情報
建物・設備
| 名称 | バンベールカミオタイ | 管理会社 | 矢作葵ビル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 中小田井4丁目436-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒452-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の上小田井駅で徒歩5分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。小田井駅から徒歩10分、中小田井駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行小田井支店 (205 m)
- 十六銀行 小田井支店 (252 m)
- 愛知信用金庫山田支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上小田井店内出張所(ATM) (313 m)
- 愛知銀行小田井支店 (368 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート貴生町店内出張所(ATM) (396 m)
- ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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- 大垣共立銀行小田井支店 (658 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (766 m)
- 公園4件
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- 中小田井公園 (892 m)
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- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋八筋町店 (295 m)
- ファミリーマート 上小田井店 (308 m)
- ローソン 上小田井駅前店 (364 m)
- ファミリーマート 貴生町店 (397 m)
- ファミリーマート 名古屋平中町店 (560 m)
- ファミリーマート 丸野町店 (767 m)
- セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (780 m)
- ファミリーマート 中小田井二丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 中小田井3丁目店 (998 m)
- スーパー5件
- FEEL(フィール) ファミリーテーブル (384 m)
- KITANOACE上小田井店 (701 m)
- 平和堂中小田井店 (870 m)
- スーパーヤマト平田店 (938 m)
- 北野エース上小田井店 (955 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立山田中学校 (506 m)
- 名古屋市立平田中学校 (524 m)
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- 名古屋市立中小田井小学校 (982 m)
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- 山田支所 (565 m)
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- 名古屋市西保健センター山田分室 (713 m)
- 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (713 m)
- 西警察署 小田井交番 (746 m)
- 西消防署山田出張所 (766 m)
- 山田コミュニティセンター (790 m)
- 中小田井コミュニティセンター (867 m)
- 病院/医療10件
- グループホームえがお (183 m)
- 中村眼科医院 (217 m)
- 富士歯科 (222 m)
- 小田井メンタルクリニック (228 m)
- なないろ矯正歯科 (244 m)
- スズキ歯科 (267 m)
- のぞみ歯科医院 (293 m)
- 加藤寿クリニック (313 m)
- 訪問看護ステーションあじさい (378 m)
- デイサービス笑顔まんてん (437 m)
- 幼稚園/保育園6件
- リーゴ上小田井保育園 (152 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (177 m)
- 平田保育園 (765 m)
- ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (780 m)
- 上小田井保育園 (805 m)
- みどりヶ丘幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バンベール上小田井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バンベール上小田井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,503万～3,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より16.3% 高い↑ 愛知県の平均より49.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バンベール上小田井の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バンベール上小田井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バンベール上小田井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約87㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バンベール上小田井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,180万円（33万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 3,191.7万円（40.3万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 3,276.4万円（39.7万円） |
バンベール上小田井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,191.7万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
バンベール上小田井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,141.8万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,901.1万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,325.5万円 | 41.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,823.8万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,146.4万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,801.4万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,198.7万円 | 40万円 |
バンベール上小田井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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バンベール上小田井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 80.4㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バンベール上小田井の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 80.4㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.4万〜12万円 79.2㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 80.4㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 80.4㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 79.2㎡ / - | ||
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 66.01㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 11.8万〜12.4万円 79.2㎡ / 南西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.1万〜12.8万円 79.2㎡ / 南 | ||
| 12階 | 10万〜10.5万円 66.01㎡ / 南西 | 13.5万〜14.2万円 87.78㎡ / 南 | |
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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