宝マンション上小田井
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,870万 〜 1,960万円
5階、1SLDK、約71㎡の場合
| 相場価格 | 26万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2019年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 5階, 1SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2019年05月08日更新 |
| 賃料相場 | 11万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 5階, 1SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区中小田井5丁目293
- 交通
- 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション上小田井の基本情報
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩5分、アクセス良好です。小田井駅から徒歩9分、上小田井駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | タカラマンションカミオタイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 中小田井5丁目293 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒452-0822 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- 名古屋中小田井郵便局 (270 m)
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- サークルK 中小田井3丁目店 (751 m)
- デイリーヤマザキ 西区二方町店 (760 m)
- ファミリーマート 中小田井3丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 名古屋五才美町店 (921 m)
- スーパー3件
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- KITANOACE上小田井店 (917 m)
- 学校/教育施設7件
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- 名古屋市立山田中学校 (696 m)
- 名古屋市立平田中学校 (787 m)
- 名古屋市立山田小学校 (815 m)
- KidsDuo名古屋北校 (937 m)
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- 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (754 m)
- 西保健所 山田分室 (754 m)
- 病院/医療10件
- なかおたいクリニック (168 m)
- オレンジ歯科 (183 m)
- 愛知県青い鳥医療福祉センター (209 m)
- 訪問看護ステーションあじさい (214 m)
- みんなの輪 (216 m)
- 山田指定居宅介護支援事業所 (258 m)
- みなみ接骨院 (293 m)
- 富士歯科 (377 m)
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- 加藤寿クリニック (441 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 善光寺別院幼稚園 (450 m)
- 上小田井保育園 (541 m)
- 大の木保育園まんぼう分園 (724 m)
- 上小田井第二保育園 (915 m)
- リーゴ五才美保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション上小田井の簡易査定
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宝マンション上小田井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2019年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より12.7% 低い↓ 愛知県の平均より11.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
宝マンション上小田井の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77.3万円
売買価格相場の未来予想
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宝マンション上小田井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
宝マンション上小田井の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2018年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
宝マンション上小田井の売却のご相談
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宝マンション上小田井の賃貸情報
最新賃料相場
2019年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100 〜 5,000円
例えば…5階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 11.4万円 | 3LDK | 80.98㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.98㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 11.4万円 | 3LDK | 80.98㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 80.98㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 11.4万円 | 3LDK | 80.98㎡ | 11.4万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション上小田井の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜10.6万円
- 2K〜2LDK平均10.1万〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.2万円
- 4K〜4LDK平均10.4万〜10.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 76.8㎡ / - | |||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 68.21㎡ / - | 9.6万〜10万円 71.19㎡ / - | ||
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 66.53㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 80.98㎡ / 南 | |||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 67.9㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 75.65㎡ / 南 | ||
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 71.19㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 71.19㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 79.98㎡ / 南 | |
| 8階 | ||||
| 9階 | 9.5万〜10万円 66.53㎡ / 南 |
宝マンション上小田井周辺の中古マンション
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名鉄犬山線
「中小田井駅」徒歩2分名古屋市西区中小田井1丁目![NO IMAGE]()
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「上小田井駅」徒歩7分名古屋市西区中小田井5丁目![NO IMAGE]()
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「中小田井駅」徒歩3分名古屋市西区上小田井1丁目![NO IMAGE]()
名鉄犬山線
「上小田井駅」徒歩8分名古屋市西区中小田井5丁目![NO IMAGE]()
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「上小田井駅」徒歩5分名古屋市西区上小田井2丁目![NO IMAGE]()
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「中小田井駅」徒歩6分名古屋市西区上小田井2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。