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プレシアスコート上小田井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,270万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,270万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴62022年10月31日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

237人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井5丁目460
交通
  • 名鉄犬山線「上小田井駅」徒歩5分
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プレシアスコート上小田井の基本情報

プレシアスコート上小田井は、豊田通商によって2003年02月に竣工された総戸数97戸の10階建マンションです。施工は矢作建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,931万~4,122万円、参考相場単価は41万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシアスコートカミオタイ管理会社豊通リビング
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井5丁目460管理形態委託
郵便番号〒452-0822管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社豊田通商バイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の上小田井駅で徒歩5分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。小田井駅から徒歩10分、中小田井駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行小田井支店 (167 m)
    • 愛知銀行小田井支店 (201 m)
    • 愛知信用金庫山田支店 (210 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上小田井店内出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート貴生町店内出張所(ATM) (489 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (496 m)
    • 大垣共立銀行小田井支店 (500 m)
    • 岡崎信用金庫小田井支店 (636 m)
  • 公園3件
    • 中小田井街園 (644 m)
    • 平仲街園 (697 m)
    • 中小田井公園 (705 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (248 m)
    • ファミリーマート 上小田井店 (391 m)
    • ファミリーマート 貴生町店 (488 m)
    • ローソン 上小田井駅前店 (495 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (707 m)
    • ファミリーマート 名古屋平中町店 (763 m)
    • ファミリーマート 丸野町店 (806 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (820 m)
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (882 m)
  • スーパー4件
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (249 m)
    • 平和堂中小田井店 (655 m)
    • KITANOACE上小田井店 (754 m)
    • 北野エース上小田井店 (978 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (443 m)
    • 名古屋市立山田中学校 (523 m)
    • 名古屋市立平田中学校 (586 m)
    • 名古屋市立山田小学校 (706 m)
    • 名古屋市立中小田井小学校 (803 m)
    • 名古屋市立山田高校 (813 m)
    • まるさんかくしかく (856 m)
    • 中小田井学童クラブ (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西保健センター 山田分室 母子健康手帳等 (493 m)
    • 名古屋市山田図書館 (493 m)
    • 山田支所 (540 m)
    • 西警察署 小田井交番 (585 m)
    • 山田コミュニティセンター (613 m)
    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (675 m)
    • 名古屋市西保健センター山田分室 (676 m)
    • 中小田井コミュニティセンター (695 m)
    • 西消防署山田出張所 (700 m)
    • 西警察署 平田交番 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士歯科 (112 m)
    • 訪問看護ステーションあじさい (169 m)
    • 加藤寿クリニック (249 m)
    • なないろ矯正歯科 (254 m)
    • グループホームえがお (318 m)
    • 中村眼科医院 (319 m)
    • のぞみ歯科医院 (327 m)
    • みなみ接骨院 (335 m)
    • えんどう鍼灸接骨院 (342 m)
    • なかおたいクリニック (344 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • リーゴ上小田井保育園 (288 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (398 m)
    • 上小田井保育園 (667 m)
    • 善光寺別院幼稚園 (776 m)
    • チャイルドほーむ小田井園 (914 m)
    • ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (915 m)
    • 平田保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレシアスコート上小田井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシアスコート上小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,931万~4,122万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 45万円
坪単価
138万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より28.4% 高い↑
愛知県の平均より65.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 867位
名古屋市西区
233棟中 42位
中小田井
23棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレシアスコート上小田井の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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プレシアスコート上小田井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比3,110万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシアスコート上小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2022年9月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)南東-
2021年4月3,198万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)--
2015年8月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2015年1月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシアスコート上小田井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円3LDK75.14㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2016年11月13.0万円3LDK75.14㎡26.0万円26.0万円6〜10南東
2016年10月13.0万円3LDK75.14㎡26.0万円26.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK75.14㎡26.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシアスコート上小田井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12万〜12.6万円
75.14㎡ / -
5階
6階12.1万〜12.7万円
75.14㎡ / -
14.6万〜15.3万円
90.25㎡ / 南東
7階12.1万〜12.7万円
75.14㎡ / -
8階
9階11.4万〜12万円
70.16㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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