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ユニーブル庄内通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円3階, 3SLDK, 約80㎡の例
売買履歴21件2023年02月01日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

275人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目17
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内通駅」徒歩8分
築年月
1997年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル庄内通の基本情報

ユニーブル庄内通は、ユニホーによって1997年06月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,119万～2,457万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルショウナイトオリ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市西区 鳥見町1丁目17管理形態-
郵便番号〒451-0071管理員巡回
築年月1997年6月管理費1㎡あたり114円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ユニホーバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区鳥見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内通駅で徒歩8分、アクセス良好です。浄心駅から徒歩16分、庄内緑地公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (87 m)
    • ファミリーマート秩父通二丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 第三銀行庄内支店 (357 m)
    • セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西名塚町店内出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート庄内通店内出張所(ATM) (544 m)
    • 中京銀行浄心支店 (572 m)
    • 愛知銀行浄心支店 (590 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (685 m)
    • 尾西信用金庫名古屋西支店 (876 m)
  • 公園4件
    • 新福寺公園 (521 m)
    • 江向公園 (855 m)
    • 浄児児童遊園 (912 m)
    • 稲生街園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (84 m)
    • ローソン 西区鳥見町店 (240 m)
    • セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (294 m)
    • セブンイレブン 名古屋庄内通駅前店 (448 m)
    • ファミリーマート 名西名塚町店 (458 m)
    • ファミリーマート 庄内通店 (538 m)
    • ローソン 西区上名古屋三丁目店 (674 m)
    • ファミリーマート 児玉西店 (683 m)
    • ミニストップ 名古屋康生通店 (787 m)
    • セブンイレブン 名古屋天塚町店 (791 m)
  • スーパー3件
    • ヤマナカ 庄内通店 (426 m)
    • イオンタウン名西 (550 m)
    • マックスバリュ グランド 名西店 (563 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立名塚中学校 (461 m)
    • 名古屋文理大学短期大学部 (492 m)
    • 名古屋文理栄養士専門学校 (514 m)
    • 名古屋市立庄内小学校 (628 m)
    • 名古屋市立浄心中学校 (632 m)
    • 名古屋市立西陵高等学校 (654 m)
    • 名古屋市立上名古屋小学校 (915 m)
    • 名古屋市立児玉小学校 (945 m)
    • こどもサポート教室きらり浄心校 (981 m)
    • 名古屋市立稲生小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 庄内コミュニティセンター (205 m)
    • 西警察署 名塚交番 (294 m)
    • 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (462 m)
    • あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (494 m)
    • 西消防署 (541 m)
    • 上名古屋消防団詰所 (955 m)
    • 児玉コミュニティセンター (963 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • まえかわ耳鼻咽喉科 (37 m)
    • はせ整形外科せぼねクリニック (74 m)
    • とりみ接骨院 (121 m)
    • まるこ歯科(名古屋市西区) (124 m)
    • とりみ歯科 (148 m)
    • 横井歯科医院 (207 m)
    • 名古屋あおぞら歯科 (222 m)
    • 小林病院 (225 m)
    • 庄内クリニック (254 m)
    • やまもと眼科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • にじいろこどもえん (206 m)
    • 国風第一幼稚園 (267 m)
    • トット保育園庄内通 (518 m)
    • まこと保育園 (554 m)
    • エンゼルキッズ名塚 (784 m)
    • あけぼの保育園 (800 m)
    • 国風第二幼稚園 (806 m)
    • あけぼの保育園 保育室げんこつ山 (881 m)
    • ちゃいれっく南堀越保育園 (969 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル庄内通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,119万～2,457万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より5.8% 低い↓
愛知県の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2082位
名古屋市西区
233棟中 110位
鳥見町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル庄内通の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.5万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ユニーブル庄内通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比↑2,460万〜2,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ユニーブル庄内通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,580万円です。専有面積は約69㎡〜約80㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南済
2022年12月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2022年8月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)南-
2020年10月2,220万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約91万円)--
2020年9月2,250万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル庄内通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,496.7万円35.7万円
4階〜5階2,294.2万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,321.8万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,334.5万円29.8万円

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ユニーブル庄内通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル庄内通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
鳥見パークマンション2024年4月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
プレミスト庄内通2023年5月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
パークシティ鳥見(A〜D棟)2023年3月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
エスポア浄心2017年6月8.3万円3LDK16.6万円-
オアシスフォート2017年6月13.0万円3LDK-13.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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